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ファミリーコーポ笈川Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 上倉田町 > 戸塚駅 > ファミリーコーポ笈川B

賃貸

ファミリーコーポ笈川B

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1609
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,269円
平均坪単価 ＠5,284円
平均m²単価 ＠1,598円
上位専有面積 49.68m²：24件 50m²：2件
上位間取り 2LDK：17件 3DK：9件

ファミリーコーポ笈川Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩10分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス21分
    戸塚駅東口バス停 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1984-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立東戸塚小学校

  • 中学校区域

    横浜市立豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミリーコーポ笈川Bの口コミ・評判

2016年7月

ことりこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 戸塚駅まで徒歩圏のため通勤にはとても便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ごみごみしてない。南窓側は、がけのため非常に開放感がある。公園も近くにいくつかある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 広いつくりのため、人とすれ違うことや荷物の搬入には困らない
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 1階の庭での布団や洗濯物を干すのは非常に便利、部屋も広めなので小さい子供2人ぐらいまでであれば大丈夫
買い物・飲食店充実度 3 メリット アピタが近い（しかし坂のため歩きでは荷物が大変）、近くのセブンイレブンでは野菜も豊富でよい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園はいろいろ選べる。通園バスも来ている。保育園は駅近くにいくつもあるので入れれば便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 東戸塚駅

horimaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線はJRの基幹路線で新車両導入も早いです。私鉄と比べて車両の規格も大きく、揺れも少ないと感じます。
都心までのアクセスは距離にしては早いと感じます。JRの駅の数が少ないのも早く感じさせます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 街の規模に不釣り合いなほど大きなモールがあり、近隣からも来訪客が多いです。
ある程度年齢層以上には、駅に百貨店があり、高級感のある雰囲気が味わえるのは同規模の町と比べて優位であると思います。
飲食店の充実
3 		メリット スタバ、ドトール、星野珈琲、スシロー、くら寿司が駅前にあります。
他普通にあるチェーンはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベッドタウンで、教育機関は十分で公立進学校としても優秀です。
公園は普通で、大きなものはありませんが、ちょっと車を走らせると県営の巨大な自然公園があるので、ワイルドな遊び方もできます。
治安
4 		メリット あまり悪そうな人はいません。血気盛んな若者も東戸塚なんかで騒いでも面白くないんでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット ひところマンションブームがありましたが、もう飽和状態で、値ごろ感が出始めるのではないでしょうか？
空き家が増えているとかそういうレベルではありませんが、落ち着いた感はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

2022年11月 東戸塚駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで2駅（8分）なので買い物や遊びに行くのに便利。湘南新宿ラインが通っており新宿方面まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近辺に飲食店やコンビニが多い。すぐ近くに西武そごう、イオン、OKストアがあるので生活品の購入には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、カフェ、居酒屋が駅近辺に充実している。和洋中割と何でもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は比較的多く駅付近にある東品濃小学校は帰国子女の方やお金持ちの方が多くいる印象。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。居酒屋も多くないので酔っ払いはそこまでいない印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街だが生活に必要なものは割と駅近辺で揃うので住みやすい。物価もイオンやOKストアがあるので割と安く買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年9月 東戸塚駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅利用する方だと出やすくていいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅でてすぐにオーロラモールや西武などあり買い物しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅でてすぐにハンバーガー屋さんや東急ストアもある！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや駅に多機能トイレもあり利用しやすい
治安
4 		メリット 夜でも割と明るいので良い。冬のライトアップがすごい綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近にショッピングモールもあるし住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2021年12月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海道線と横須賀線の駅であり、JR東海道線であれば横浜駅まで１区、川崎・東京方面も一本……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミリーコーポ笈川Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 2LDK 南 49.68
2023年6月 2階 2LDK 南 49.68
2023年6月 1階 3DK 南 49.68
2023年3月 1階 3DK 南 49.68
2022年11月 1階 2LDK 南 49.68

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミリーコーポ笈川B棟

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1984番10号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩18分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 218
  • 賃貸

    横浜とつか

    横浜とつかの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
    交通 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩12分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス横浜とつか 103
    レオパレス横浜とつか 103     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.96m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メルスィーコリンヌ

    メルスィーコリンヌの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩16分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメルスィーコリンヌ 102
    レオパレスメルスィーコリンヌ 102     		5.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスメルスィーコリンヌ 205
    レオパレスメルスィーコリンヌ 205     		5.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスメルスィーコリンヌ 201
    レオパレスメルスィーコリンヌ 201     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第六倉田ハイツ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 63
  • 賃貸

    グローリーハイツII

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 501

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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