ブライズ上野毛
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ブライズ上野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩4分
東急大井町線／等々力駅 徒歩11分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2013年6月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライズ上野毛の【中古】販売情報
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ブライズ上野毛の【賃貸】物件情報
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ブライズ上野毛の口コミ・評判
2022年5月
いっしーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | マンションから徒歩４分程度の場所にあり、駅前には交番とコンビニが複数、スーパー１店舗（結構大きめ）、ドラッグストア等様々あり、住むのには困りません。少しは離れた場所に飲食店もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前に交番もあり何かあっても安心です。また大通りに面しているので夜もそこまで心配はいりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので安心です。鍵もセキュリティが高いものを採用しているらしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kの部屋に住んでいますが独立洗面、システムキッチン、多機能便座、浴室乾燥もあって設備は申し分なく、居室も８帖近くあり梁も少ないので使い勝手が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが複数、スーパー１店舗（結構大きめ）、ドラッグストア２店舗、クリーニング店、カフェ、少し離れた場所を含めると飲食店もいくつかあり住むのに困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、整形外科、スクールはあるのでこれらの点は便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
zorrosakuraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 上野毛駅まで大通り沿いまっすぐ5分で行けて、夜女性一人でも安心できます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上野毛駅に対する口コミ】学校が近くにあり、学童用品や大黒屋、トモズなどリーズナブルに買い物できるお店がいろいろあります。 最近できたからあげ屋さんが人気のようで、よく行列ができているのを見ます。 ママタルトというおいしいケーキ屋さんもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 二子玉川駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と東急大井町線が利用でき、急行も停車する。渋谷まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると大きなショッピングモールや映画館があり、日用品を買いそろえたり、遊んだりするのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川ライズの中に多くの飲食店があり、高めのお店から気軽に食べられるお店まである。駅周辺にもチェーン店が多いので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレあり。駅から5分ほど歩いたところに多摩川を一望できる河川敷があり、子供も遊べると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はきれいにされていて、昼も夜も変わらず治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに商業施設と自然があるので、都内でも比較的住みやすい場所であると思う。 |
2022年10月 二子玉川駅
ジェシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。バスも多いため街中への交通手段も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商業施設や百貨店、カフェなどがあるため充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネットで話題になるような高級な料理店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、土手があり自然が多いため子育て環境がとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多いため、全体的に街並みは綺麗で治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の再開発により、地価は上がり続けている。 |
2022年4月 二子玉川駅
やつをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線通っており、本数も多いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパ地下からファッション、レストランまでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの選択肢があることは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れがあれだけ多いことを見ると育てやすいのかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの目がたくさんあるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷に出ずとも、十分満足いく生活ができること。 |
2019年4月 二子玉川駅
【メリット】 駅周辺には二子玉川ライズをはじめ、高島屋もあり、仕事帰りにデパ地下での食品購入が可能。また……
ブライズ上野毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区上野毛ランキング(88物件中) |
上野毛駅ランキング(206物件中) |
ブライズ上野毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年12月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 25.57㎡ | 3.69㎡ | 2,375万円 | ＠307万円 | ＠93万円 | 6,950円 271円 |
2,038円 79円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ上野毛の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区上野毛の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.32～26.91㎡｜25.88㎡ | 2,457万円｜314万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.29～25.38㎡｜25.32㎡ | 2,313万円｜302万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.28～25.8㎡｜25.38㎡ | 2,338万円｜304万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.44～25.8㎡｜25.62㎡ | 2,357万円｜304万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～26.91㎡｜26.11㎡ | 2,630万円｜333万円/坪 |
| 東向き | 25.38～25.8㎡｜25.6㎡ | 2,357万円｜304万円/坪 |
| 西向き | 25.28～25.29㎡｜25.28㎡ | 2,293万円｜300万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.32～25.8㎡｜25.64㎡ | 2,340万円｜302万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブライズ上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.26 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.91 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.91 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 26.91 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.65 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.32～26.91㎡｜26.03㎡ | 83,914円｜10,659円/坪 |
| 2階～2階 | 25.08～25.74㎡｜25.5㎡ | 81,821円｜10,607円/坪 |
| 3階～3階 | 25.26～25.76㎡｜25.58㎡ | 88,277円｜11,408円/坪 |
| 4階～4階 | 25.28～25.76㎡｜25.42㎡ | 87,411円｜11,366円/坪 |
| 5階～5階 | 25.32～26.91㎡｜25.69㎡ | 87,545円｜11,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～26.91㎡｜26.11㎡ | 82,320円｜10,420円/坪 |
| 東向き | 25.38～25.8㎡｜25.62㎡ | 86,074円｜11,106円/坪 |
| 西向き | 25.08～26.91㎡｜25.57㎡ | 87,483円｜11,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
