マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 113件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
アルテシモサリーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線/京成曳舟駅 徒歩5分
東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩6分
東武伊勢崎線/押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区京島1丁目17-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
2016年5月
-
総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立曳舟小学校
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中学校区域
墨田区立文花中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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詳細はこちらアルテシモサリーレの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アルテシモサリーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アルテシモサリーレの口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【押上駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設「ソラマチ」があるので、日々の買い物からファッションなど一通り済ますことができます。 また隅田川沿いは散歩やランニングにちょうどよく、都心に近いながら下町、少し田舎での過ごし方を味わうことも可能です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 曳舟駅
なあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅ではないですが、複数路線が利用できるところは便利だなと思います。埼玉方面にも行けますし、半蔵門線直通なので、都会にも行きやすいです。また、亀戸線もあるので亀戸からJRも乗り継ぎできます。駅にはパン屋、コンビニ、病院もあり利用するにはとっておきな駅かと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているのでなにか足りないとなってもすぐに済むかなと思います。 夜も暗すぎない上、騒音とかもないので住みやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があるので、食べたいものが迷わないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近辺に多いので悩むことは無いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいので防犯的にも良いかなと思います。騒音トラブルとかもないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると安めなので住みやすいかなと思います。自転車があれば不便では無い。 |
2022年8月 曳舟駅
ねぎとろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東武亀戸線と京成線があり乗り換えが便利に行う事ができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町感があり落ち着く雰囲気がある。住宅街もあれば大きい商業施設、飲食店も多くあり穴場のお店や行きつけを見つける事ができます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な業態があるので不便はない。有名チェーンの店舗もあるので、子供連れでも心配はいらないだろう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く住宅街などは静かで住みやすいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の工事が終わり現在はキレイになっています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スカイツリーが側にあるのに安い家賃が多く、色々な業種のお店があるので便利だと思う。 |
2022年7月 押上駅
天弱者さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店が内外にあるため、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。 |
2020年4月 京成曳舟駅
【メリット】 京成曳舟駅は、スカイツリーの最寄り駅である押上駅の隣の駅です。そのため大型の商業施設も多く……
アルテシモサリーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区京島ランキング(33物件中) |
京成曳舟駅ランキング(190物件中) |
アルテシモサリーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年2月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 27.92㎡ | 4.32㎡ | 2,533万円 | @302万円 | @92万円 | 8,026円 287円 |
3,442円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルテシモサリーレの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■墨田区京島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■墨田区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■押上駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 41.33~41.33㎡|41.33㎡ | 3,580万円|286万円/坪 |
3階~3階 | 25.15~25.15㎡|25.15㎡ | 2,260万円|297万円/坪 |
4階~4階 | 25.25~25.51㎡|25.38㎡ | 2,420万円|315万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.15~25.25㎡|25.17㎡ | 2,245万円|295万円/坪 |
西向き | 41.33~41.33㎡|41.33㎡ | 3,580万円|286万円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.51~25.51㎡|25.51㎡ | 2,640万円|342万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アルテシモサリーレの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 25.42 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 25.25 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.15 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.61 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 25.42 | |||||||
…残り108件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモサリーレの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区京島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.12~25.51㎡|25.21㎡ | 83,607円|10,964円/坪 |
2階~2階 | 25.08~43.61㎡|31.38㎡ | 100,683円|10,643円/坪 |
3階~3階 | 25.08~43.61㎡|30.94㎡ | 99,859円|10,756円/坪 |
4階~4階 | 25.08~43.61㎡|29.64㎡ | 98,878円|11,152円/坪 |
5階~5階 | 42.48~42.48㎡|42.48㎡ | 143,250円|11,148円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.33~42.48㎡|42.09㎡ | 138,333円|10,859円/坪 |
東向き | 25.08~42.48㎡|25.62㎡ | 85,500円|11,021円/坪 |
西向き | 25.16~43.61㎡|40.08㎡ | 125,951円|10,428円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.08~42.48㎡|25.84㎡ | 85,533円|10,945円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: