| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
プラウド芦屋東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市東山町12-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
2017年9月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芦屋市立朝日ヶ丘小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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プラウド芦屋東山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プラウド芦屋東山の【賃貸】物件情報
プラウド芦屋東山の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急芦屋川とJR芦屋の2駅が使えます。阪急はフラットアクセスです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑の六甲山を仰ぎ、街には宮川と芦屋川が流れ、浜辺までも歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 石積みなど、年月を経るほどに古くなるのではなく、風格を増しそうな外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南下がりの斜面に建つ、海方向を見晴らす南向き住戸なので、ずっと眺望がよさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | いかりスーパー、コープこうべなどが近所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ裏手に東山公園があるので、ちょっと遊びに行きたいなというときに気軽に行けます。 |
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】洗練された街に佇む駅で、一度は芦屋駅の周辺に住んでみたいと思える街です。芦屋駅周辺でおすすめなのがお肉を販売している竹園というお店です。是非芦屋駅を利用することがあれば訪れてみてください。その他にもたくさんの魅力的なお店があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 芦屋駅
akarichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、新快速もとまるので便利です。駅周辺は開発途中なので楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に大丸やショッピング施設が色々あるので、必要最低限は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数は多くありませんが美味しいお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーの設備は豊富な印象です。面積も広いので生活しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。駅前に大学生が群がっていることもないですし静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高めですが品質が良いです。家賃も駅から少し距離があればそこまで高くないです。 |
2022年1月 芦屋川駅
【メリット】
六甲山登山道の拠点となる駅です。芦屋ロックガーデンへの起点駅でもあります。プラ……
2021年12月 芦屋川駅
【メリット】 芦屋市内で阪急の駅はここだけ。北側に山がありここから登山に向かう人も多い。景色は綺麗で落ち……
2021年10月 芦屋駅
【メリット】 芦屋駅は駅ビルの建設の為に
工事をおこなっているが、完成後は芦屋市民のアクセスで……
プラウド芦屋東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市東山町ランキング(14物件中) |
芦屋駅ランキング(423物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築7年10カ月) |
芦屋市ランキング(64物件中) |
芦屋市東山町ランキング(2物件中) |
芦屋駅ランキング(65物件中) |
プラウド芦屋東山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年9月） |
1階 | 南東 /北西 | |||||
| 2階 | 南東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 4階 | 南東 /南西 /北西 |
プラウド芦屋東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 113.26㎡ | 15㎡ | 12,205万円 | ＠357万円 | ＠108万円 | 46,813円 413円 |
11,788円 104円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド芦屋東山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市東山町の売買相場
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■芦屋駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド芦屋東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 84.78 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 84.78 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド芦屋東山の賃料相場
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(2025年05月)
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■芦屋市東山町の賃料相場
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(2024年06月)
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■芦屋市の賃料相場
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■芦屋駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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