グリーンアベニュー５
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,089円 |
| 平均m²単価 | ＠2,749円 |
| 上位専有面積 | 61.25m²：9件 45m²：6件 61.42m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：6件 |
グリーンアベニュー５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩6分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩7分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子2丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大田区立矢口西小学校
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンアベニュー５の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下丸子駅にも武蔵新田駅にもコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校も中学校も近い。図書館が近いのがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあるのがよいとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが多いのがよいとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー等が近くにあるのがよいとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションに子どもは多いので子育てはしやすいとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
ゆゆゆゆうゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンでリビングも都内の賃貸のわりに広く、間取りが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下丸子駅
ゆなっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんがとっても親切です。 落とし物をして、相談するとすぐ親身に調べてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 賑やかな街ではなく、穏やかな街ですね。派手な人は見たことがないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店があります。居酒屋もありますね、ほとんど地元の方がいる感じで、ワイワイしてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科もちかくにありますし、薬局もあります。個人病院もあり、病気怪我等困ることはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな街なので、落ち着いています。ファミリー層の方ご住むには治安もいいし、小学校は今建て替えで新しくなるしいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はほぼ平均並みではないでしょうか？ファミ層１０万から１５万くらいだと思います。 |
2022年4月 下丸子駅
ダイダイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急多摩川線は７駅？ほどを往復している路線なので、約５分おきに電車が来て非常に便利な路線。蒲田などに出るのも便利なところです。白を基調としたホームの見た目は「どの駅も同じ？」に見えて面白いです。駅によって改札方向が違うので、蒲田方面に向かうのと多摩川駅方面に向かうのと、「あれ？どっちのホームだっけ？」と迷うのもご愛嬌。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下丸子駅はマクドナルドが目の前にあり、便利です。環八も目の前なので通りに出るには便利な駅ですね。疲れて帰ってきたときに夕食をマックで済ませて、という方にはメリットでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目のが前マクドナルドで便利。二階席から駅前商店街も見えますが、人の行き来をのんびり眺めながらコーヒーを飲むのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川に近く、特に週末は家族連れが多摩川で遊んだり、スポーツクラブの子供さんが多い印象です。人の多さも程々なので、落ち着いた環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。近くに高層マンション等もあるからでしょうか。高級車も多いイメージで、落ち着いている感じがします。夜間の騒がしさ等も無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物や飲食にはサッと蒲田に出られる環境でありながら多摩川河川敷などの自然も感じられ、コスパは非常に良いと思います。 |
2021年11月 武蔵新田駅
【メリット】 東横線、JRへの乗り入れが比較的楽にできる。神奈川県内、東京都内などさすが東急といったとこ……
2019年7月 武蔵新田駅
【メリット】 蒲田駅から二つ先にあるため、アクセスがしやすいです。大きな商店街が駅前に広がっています。昔……
グリーンアベニュー５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 61.25 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 61.25 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 61.25 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 46.2 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.25～69.3㎡｜63.26㎡ | 133,750円｜6,996円/坪 |
| 2階～2階 | 61.25～62.52㎡｜61.53㎡ | 148,600円｜7,986円/坪 |
| 3階～3階 | 61.19～61.25㎡｜61.23㎡ | 152,000円｜8,206円/坪 |
| 4階～4階 | 41.62～61.42㎡｜48.27㎡ | 139,000円｜9,618円/坪 |
| 5階～5階 | 38.4～46.2㎡｜40.35㎡ | 125,750円｜10,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.4～61.42㎡｜51.2㎡ | 136,333円｜9,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.42～61.42㎡｜61.42㎡ | 165,000円｜8,881円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.62～69.3㎡｜59.53㎡ | 148,000円｜8,387円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
