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グランドステラ下丸子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 下丸子 > 下丸子駅 > グランドステラ下丸子

賃貸

グランドステラ下丸子

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2958
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 104,000円
平均坪単価 ＠7,662円
平均m²単価 ＠2,318円
上位専有面積 61m²：2件 34.84m²：2件 34.52m²：2件
上位間取り 1K：4件 3LDK：2件 2LDK：1件

グランドステラ下丸子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／下丸子駅 徒歩4分
    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区下丸子1丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立矢口西小学校

  • 中学校区域

    大田区立矢口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドステラ下丸子の口コミ・評判

2017年1月

opustwoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅前にマックとコメダ珈琲や中華料理屋と食事処はあります。また駅前に西友があるしコンビニも複数あります。下丸子はどこに行くにもアクセスがいいです。また多摩川徒歩圏のため休日に散策やジョギングが出来ますよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年6月 下丸子駅

norishioさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環境としては多摩川河川敷が近く、ガス橋付近は花見桜もあり、テニスプレーヤーも、草野球の人達も訪れてきます。河川敷沿いには大規模マンションも複数点在します。将来は蒲蒲線へと続く主要駅になる可能性も秘めています。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・92文字）

2024年1月 武蔵新田駅

タマゾウさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田までは5分程度、渋谷までは20分程度で到着します。本数も6分程度あります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にマルエツがあって個人商店街も充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 中華料理屋や松屋などそれなりにお店の数はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いて10分くらいのところに多摩川があり、公園が広がっています。
治安
5 		メリット 落ち着いていて全く問題ないです。夜も静かです。交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近い割に非常にお買い得な物件が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年1月 下丸子駅

ふうたろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車のみの運行ですが、多摩川駅まで行けば東急東横線に、蒲田駅まで行けばJR京浜東北線にアクセスできるため、都内東西の主要駅に簡単にアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間営業のスーパーがあるため、帰宅時間を気にせずに買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 1人でも入りやすい店舗として、マクドナルド、天ぷら、家系ラーメン、中華等の店舗が駅前にあるため、食事の選択肢には事欠きません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに比較的敷地の広い公園(神社)があり、日中は近所の保育園の子どもたちの遊び場になっています。
治安
5 		メリット 蒲田方面、多摩川方面、ともに朝から晩まで人通りが多いため、目立った治安の悪さは感じられません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の設備で、衣食住の大半を賄うことができるため、とても住みやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2023年1月 下丸子駅

わんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの乗り継ぎがとても便利です。朝の本数も多いし5分に一本くらいの間隔で　急いでいる時にはとても助かります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲み屋が多い　キャノン本社がある為ですかね。通常のファッション　雑貨などはやはり蒲田まで行っています。駅前に日本橋のトンカツ屋一ができました。美味しいですがお値段が高いです
飲食店の充実
2 		メリット 小さな個人店があり　頑張っています。マックにはいつも人が沢山並んでいます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園はまあまあ多いと思います。公園も駅から10分くらいの場所に大きな公園　隣にはオリンピックがあり日用品　ガーデニング用品　食料品などが揃っています。小さな公園もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺も人が多く　治安は良いです　交番は多摩川まで行かないとありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は割と安い所もありますが、多摩川線は意外と便利で自由が丘　原宿なども近く便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドステラ下丸子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 1K 北西 34.52
2021年4月 3階 1K 北西 34.84
2019年8月 2階 1K 北西 34.52
2018年10月 2階 3LDK 北西 61
2018年7月 2階 1K 北西 34.84

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区下丸子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下丸子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.52～61㎡｜41.22㎡ 94,750円｜7,633円/坪
3階～3階 34.84～61㎡｜50.28㎡ 116,333円｜7,673円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55㎡｜55㎡ 130,000円｜7,814円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.52～61㎡｜43.45㎡ 99,666円｜7,623円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドステラ下丸子と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オウパスビル

    オウパスビルの外観
    住所 東京都大田区下丸子1丁目6番17号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オウパスビル 201 オウパスビル 201 9.68万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.83m² 2K 2階 -
    オウパスビル 101 オウパスビル 101 9.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.8m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    KAUHALE-K

    KAUHALE-Kの外観
    住所 東京都大田区下丸子1丁目6番14号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＡＵＨＡＬＥ−Ｋ 302 ＫＡＵＨＡＬＥ−Ｋ 302 8.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 26.78m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    アーク下丸子

    アーク下丸子の外観
    住所 東京都大田区下丸子3丁目13番21号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩2分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク下丸子 205 アーク下丸子 205 7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.38m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    レガリア下丸子

    レガリア下丸子の外観
    住所 東京都大田区下丸子1丁目6-12番12
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガリア下丸子 203 レガリア下丸子 203 7.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.75m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ストリーム多摩川

    ストリーム多摩川の外観
    住所 東京都大田区下丸子1丁目5番1号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1048
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストリーム多摩川 504 ストリーム多摩川 504 9.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.08m² 1K 5階 北西
    ストリーム多摩川 601 ストリーム多摩川 601 9.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.57m² 1K 6階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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