ベレーザ王子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,538円 |
| 平均坪単価 | ＠10,824円 |
| 平均m²単価 | ＠3,274円 |
| 上位専有面積 | 28.9m²：4件 23.14m²：2件 21.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：1件 |
ベレーザ王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北区立柳田小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベレーザ王子の口コミ・評判
2016年7月
Lizaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRと地下鉄南北線の王子駅が最寄りで2つの路線を使えて便利です。駅までも徒歩10分弱で近かったです。都営バスも近くを走っており、池袋に出るのに便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し距離はあるけど歩いて荒川まで行かれました。都市部の割には騒音が少なく感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にバリアフリーではありませんが、見た目も悪くなく、綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さは良かったです。お風呂とトイレはセパレートタイプで、キッチンも独立していたので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーやココイチ、ファミリーマートなど色々利用できるお店が多く、遅くまで空いているお店も多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に周りとのコミュニケーションもなく、人との付き合いが面倒な人には向いてると感じましたし、気楽でした。王子病院と言う総合病院も駅チカにあり、便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
くうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 陽当たり良好、インターネット回線つき、バストイレ別と、この値段にしてはお得感があります。近くにマツモトキヨシやまいばすけっとがあり、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 王子駅
tama083さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分程でつくため、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパー、デパート、ショッピングモールがあり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営のレストランなど様々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校、高等学校などが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりおらず、治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割には家賃や地価は、他の街と比べ低い傾向にある |
2023年7月 王子駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線で都心へのアクセス良好。メトロも通ってるのでどこにでも行きやすい、都バスもたくさん通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活するには必要最低限の施設が揃っていると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手飲食チェーン店は大体揃っていると思う。駅前のマックにお世話になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊具が沢山ある公園があるのでお子さんを遊ばせられると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく夜の店も少ないので治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と都心らしくない過ごしやすい環境としてはかなり良い |
2022年9月 王子神谷駅
さらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉行くのに1本で行ける。 都内出るのも1本で行ける。 アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあって、ファミレスがある。少し歩けば商店街！ 住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスがあるからお子さんがいる方は便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園などは多い方である。 公園も広場もあるからお子さんには便利！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人が多々いるから安心は安心。 でも少し暗い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス、地下鉄、少しあるけど京浜東北線があるから便利。 |
2022年5月 王子駅
kojima1204(3538501)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線によって埼玉方面や神奈川方面へのアクセスも良く、地下鉄南北線も利用できるので都内主要エリアにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー(イトーヨーカドー)があるほか、チェーン店系の小規模な商業店舗が割と多くあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋やご飯処が多いほか、中国人の方々が経営する本格的な中華料理のお店が多くて味も美味しいので満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飛鳥山公園や音無新水公園など、都心なのに緑豊かな公園が豊富で子どもを遊ばせやすいのがメリットだと思います。駅から近いアクセスで行けるも良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が発展しているので、夜も人通りが比較的多いので、治安面であまり不安を感じない土地だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで約20分でアクセスできる好立地の割に賃貸価格もやや控えめなのが良い点だと思います。単身世帯マンションからファミリー向け物件まで比較的幅広く取り揃えられています。 |
ベレーザ王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 18.5 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.93 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20.93 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21.75 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.22 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.93～20.93㎡｜20.93㎡ | 65,000円｜10,266円/坪 |
| 2階～2階 | 21.75～28.9㎡｜26.03㎡ | 68,428円｜8,852円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～23.14㎡｜20.34㎡ | 67,250円｜11,034円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.5～28.9㎡｜22.27㎡ | 66,500円｜10,028円/坪 |
| 西向き | 21.75～23.14㎡｜22.44㎡ | 68,500円｜10,106円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
