アルクトス・ヒロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,020円 |
| 平均m²単価 | ＠3,334円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
アルクトス・ヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩7分
JR京浜東北線／西日暮里駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都北区田端2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
北区立田端小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルクトス・ヒロの口コミ・評判
2016年7月
mm1020さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR田端駅は山手線と京浜東北線が乗り入れ、京浜東北線は快速も止まることからとても便利。駅前の都営バスを使えば、東京駅、北千住駅へも行けます。駅北口には小規模ながらアトレが入っていて、TSUTAYAでは座って読める立ち読みスペースもあるため、待ち合わせなどの時間調整にとても重宝しています。飲食店は駅周辺だと限られますが（アトレ内の飲食店とアスカタワー内の大戸屋くらい）、商店街を下って動坂方面に進むと、途中こじんまりした個人経営の中華屋やイタリアン、小道に入ると素敵なフレンチが味わえるお店、コスパ最強ラーメン屋などがちらほらあって食に困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
はす向かいがcoopであるため、買い物には困りません。向かいがファミマで、２Fにはイートインスペースがあります。自宅のWiFiもたまに拾っちゃう近さです。 駒込病院の近くには程よい広さの公園があり、休日の午前中は「ふくの湯」という銭湯の帰りに公園で湯冷しして帰ります。住所的には文京区の公園なので、利用されている方の民度も高いです。あんまりへんな人とかはいません！歩いてすぐが区界なので、北区の安い住民税で文京区の資源も活用できるのはとてもポイント高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんがとても建物を大切にしていらっしゃて、頻度が高い時は毎週休日に１Fの駐車場と共用内階段のお掃除されていました。外観は一見すると一軒家のようなので、宗教とかの訪問はありません。関係者以外が１Fの玄関を開けるのにはだいぶ勇気がいると思います。 一家に一台に限り、屋根付きで無料駐輪スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
交通量の多い道路が近くにあるため、サッシはとても品質の良いものを使っています。いろいろな騒音の種はありますが、窓を閉めるとそこまで気にならないです。 日照はよく、昼間なら電気はつけなくてもOKです。あと、トイレにもちゃんと窓があって換気できるのは嬉しい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩１分の場所にcoopとファミマがあります。coopは普段使いにとても妥当な価格で、売り場スペースは狭めですが、大きすぎると疲れちゃうので私はちょうど良いサイズだと思います。coopのお店で焼いたパンや作りたてのお惣菜も充実していますし、かなり美味しい方だと思います。近いので値引きの時間を狙って夜な夜な繰り出すこともできます。 動坂方面に歩くと、徒歩３分くらいに大黒屋、徒歩７分くらいで肉のハナマサがあります。また、徒歩４分くらいに一本堂というドラッグストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに駒込病院があるので、夜間休日の緊急時にはとても安心です。動坂方面には内科や皮膚科などの充実していて、具合悪い時とくに困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西日暮里駅
事務社員さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる(山手線・千代田線・舎人ライナー・京浜東北線) ・主要駅、都心部までのアクセス便利 ・バス・タクシー乗り場あり 舎人ライナーが運休・遅延した場合、西日暮里駅からのバス・タクシー乗車は難しいので隣駅の日暮里から、バス・タクシーを待つのが利口。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、個人病院、歯医者、飲食店等あるので独身世代には住みやすい街かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、パン屋、ラーメン屋等色々あり、駅前にはマクドナルドやドトール等あります。駅にも飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り換えに便利で、電車の他にタクシーやバスにも乗りやすいので出掛けやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで明るい。 路線画沢山通っているので、帰宅時間を気にしなくても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカにマンションが建設されました。お値段不明ですが、綺麗な外環です。 |
2022年3月 田端駅
wing2518さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・京浜東北線2線利用で便利 田端以降山手線池袋方面と 京浜東北大宮方面に分かれるので 田端は起点となる 当然本数が多いので時刻表を気にせずに済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 繁華街が形成されていないため住環境は静かでよい。 この十年で最小限の駅前整備はされて必要最小限はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最低限はそろっている。 件数が少なく商店街も微妙。 逆に静かな環境が手に入るかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごく普通にくらせる。 駅下に下り荒川区エリアはそれなりの 下町環境が有り暮らしに不便はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に悪くは無いかと思われ。 高台エリアは夜間は人通りが少ないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅では地味なので少しは 割安な物件がある可能性がある。 |
2021年11月 田端駅
【メリット】 上り方面で都内に出る際、赤羽乗り換えで埼京線を利用するよりも、田端駅には山の手線が乗れる駅……
2020年1月 西日暮里駅
【メリット】 JR山手線と京浜東北線、東京メトロ、少し離れた場所に日暮里・舎人ライナーの４路線利用できる……
アルクトス・ヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 4階 | 1DK | ー | 25.5 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 1DK | ー | 25.5 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 85,000円｜11,020円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
