アルクトス・ヒロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,020円 |
| 平均m²単価 | ＠3,334円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
アルクトス・ヒロの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩7分
JR京浜東北線／西日暮里駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都北区田端2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
北区立田端小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルクトス・ヒロの口コミ・評判
2016年7月
mm1020さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR田端駅は山手線と京浜東北線が乗り入れ、京浜東北線は快速も止まることからとても便利。駅前の都営バスを使えば、東京駅、北千住駅へも行けます。駅北口には小規模ながらアトレが入っていて、TSUTAYAでは座って読める立ち読みスペースもあるため、待ち合わせなどの時間調整にとても重宝しています。飲食店は駅周辺だと限られますが（アトレ内の飲食店とアスカタワー内の大戸屋くらい）、商店街を下って動坂方面に進むと、途中こじんまりした個人経営の中華屋やイタリアン、小道に入ると素敵なフレンチが味わえるお店、コスパ最強ラーメン屋などがちらほらあって食に困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
はす向かいがcoopであるため、買い物には困りません。向かいがファミマで、２Fにはイートインスペースがあります。自宅のWiFiもたまに拾っちゃう近さです。 駒込病院の近くには程よい広さの公園があり、休日の午前中は「ふくの湯」という銭湯の帰りに公園で湯冷しして帰ります。住所的には文京区の公園なので、利用されている方の民度も高いです。あんまりへんな人とかはいません！歩いてすぐが区界なので、北区の安い住民税で文京区の資源も活用できるのはとてもポイント高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんがとても建物を大切にしていらっしゃて、頻度が高い時は毎週休日に１Fの駐車場と共用内階段のお掃除されていました。外観は一見すると一軒家のようなので、宗教とかの訪問はありません。関係者以外が１Fの玄関を開けるのにはだいぶ勇気がいると思います。 一家に一台に限り、屋根付きで無料駐輪スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
交通量の多い道路が近くにあるため、サッシはとても品質の良いものを使っています。いろいろな騒音の種はありますが、窓を閉めるとそこまで気にならないです。 日照はよく、昼間なら電気はつけなくてもOKです。あと、トイレにもちゃんと窓があって換気できるのは嬉しい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩１分の場所にcoopとファミマがあります。coopは普段使いにとても妥当な価格で、売り場スペースは狭めですが、大きすぎると疲れちゃうので私はちょうど良いサイズだと思います。coopのお店で焼いたパンや作りたてのお惣菜も充実していますし、かなり美味しい方だと思います。近いので値引きの時間を狙って夜な夜な繰り出すこともできます。 動坂方面に歩くと、徒歩３分くらいに大黒屋、徒歩７分くらいで肉のハナマサがあります。また、徒歩４分くらいに一本堂というドラッグストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに駒込病院があるので、夜間休日の緊急時にはとても安心です。動坂方面には内科や皮膚科などの充実していて、具合悪い時とくに困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西日暮里駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線内の駅というのはやはり利便性としてもとても強いです。池袋駅まで約8分、新宿駅まで約13分など利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに西日暮里スクランブルがあり、オシャレな個人店のカフェ、ドラックストア、スーパー、飲食店などもあります。とても賑わっています。公共施設、車で７分ぐらいのところに日本医科大学付属病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から老舗店まで多数！駅前に複数のファーストフード店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町情緒ある風情が魅力的です。西日暮里徒歩5分のところに西日暮里公園などもあります。駅にエレベーターなども完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などもありますし、人通りも多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の駅に比べれば比較的家賃が安いのも特徴的です。 |
2023年5月 田端駅
sjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と山手線の両方が使えるので、大変便利。京浜東北線は快速も止まるので、あっという間に都心に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのアトレ内にパン屋、とんかつ、成城石井、ドラッグストア、イタリアン、和食等のお店があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマック、富士そば、寿司、コメダ珈琲などがあります。5分圏内にタイ料理屋や、ちょっと高級な焼肉店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はフルタイムか時短で共働きしていれば入れるかな？というレベルで、激戦ではないです。公園はいくつかあり、自転車があればいろいろ選んで遊べると思います。児童館は昔ながらという感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いのがウリです。犯罪の話もほとんど聞きません。住宅街には子育て世帯も多いです。新幹線がよく見えて鉄道好きにいいかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が安くコスパは最高です。山手線でも有数の平和さと安さでオススメです。 |
2022年10月 田端駅
にゃんこにゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線と山手線の両方、快速も停車。同方向の場合、接続を待ってくれることもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいながらも駅ビルがあり、パンの購入やお惣菜の購入程度ならば十分。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルの中に集中している。濡れずに利用可能。おしゃれな雰囲気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは乗降客より乗り換え客の方が目立つ駅なので十分に足りていて混雑していることはほとんどない。 道路から直接改札なので、あとはホームまで降りるだけなので電車に乗車するまでの時間が少なくてすむ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は無人だけど坂の途中で見晴らしよく、静かでおちついた住宅街ということもあって夜でも不安な感じはしない。 北口は普通に人通りが多く、不安な感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅までならぎりぎり１０kmで１７０円と比較的安く行けてお得。 |
2021年10月 田端駅
【メリット】 そこそこ人の行き来は多く、綺麗な駅ビルです。エスカレーター、エレベーター揃っています。転落……
アルクトス・ヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 4階 | 1DK | ー | 25.5 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 1DK | ー | 25.5 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 85,000円｜11,020円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
