メゾンドプルミエ御所南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,054円 |
| 平均坪単価 | ＠7,030円 |
| 平均m²単価 | ＠2,127円 |
| 上位専有面積 | 42.93m²：32件 40.62m²：18件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：52件 1LDK：22件 |
メゾンドプルミエ御所南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分
京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区三本木町452 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立御所南小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドプルミエ御所南の口コミ・評判
2016年7月
まよ。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 烏丸丸太町駅の地下鉄まで徒歩５分以内。京都駅にも10分程度で行けます。バス停も丸太町通りをでてすぐにあるので東西の移動もばっちり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 御所という観光地に近いですが、大通りに面してなく昔ながらの地主さんやマンションが立ち並ぶ静な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラが設備されており、駐輪場もマンション奥に設置されていて、雨の日でも濡れずにいけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １DKです。内装はとても綺麗で、おそらく壁も厚いのか隣の物音なども一切聞こえてきませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内にフレスコがあります。また少し足を伸ばせばイズミヤもあり買い物には苦労しません。コンビニやレストランもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 今、京都でもだい注目の御所南エリアなので小学校中学校高校と全てそろっております。小さな子供のも多い地区なので小児科や病院もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 丸太町駅
くんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄烏丸線・丸太町駅は階段を上がると目の前が御所なので、御所に行く際はとても便利。京都駅までも電車に乗れば10分弱で付きます。乗れないほど満員になることもなく、ラッシュ時は10分に1本以上はきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の買い物としては歩いて10分くらいでイズミヤがあり、救急病院は日赤があるので、程よく便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやパン屋さんなど程よくお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには子どもみらい館があり、その前には大きな公園もあるので、雨の日もハレの日も遊ばせやすい。また、御所内の公園もとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、街灯もあるので、夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく周りにお店があり、デパートまでも電車ですぐなので便利である。 |
2022年2月 烏丸御池駅
【メリット】 改札を入ってからでも本屋に行ったりスターバックスコーヒーに行ったり出来るようになりました。……
2021年12月 烏丸御池駅
【メリット】 からすまおいけえきはのりかえのときや、ともだちやかぞくと、あそぶときによくりようさせていた……
2021年10月 烏丸御池駅
【メリット】 駅周辺はオフィス街で、良い街並みです。烏丸通りは、京都有数の通りであり、飲み屋も多く賑わっ……
メゾンドプルミエ御所南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 36.77 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 40.62 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 36.77 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.93 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 40.62 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区三本木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神宮丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.62～42.93㎡｜42.6㎡ | 84,142円｜6,533円/坪 |
| 2階～2階 | 40～44.59㎡｜42.09㎡ | 86,735円｜6,817円/坪 |
| 3階～3階 | 36.77～44.59㎡｜41.03㎡ | 85,757円｜6,934円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 85,000円｜6,918円/坪 |
| 東向き | 36.77～44.59㎡｜40.78㎡ | 86,878円｜7,061円/坪 |
| 西向き | 40.62～44.59㎡｜42.49㎡ | 85,388円｜6,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
