レジデンスガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,403円 |
| 平均m²単価 | ＠3,449円 |
| 上位専有面積 | 30.14m²：3件 30m²：1件 27.33m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1K：2件 |
レジデンスガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立ひぐらし小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスガーデンの口コミ・評判
2016年7月
なんぴーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても綺麗で、立地もよく住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 日暮里駅
まことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで20分以内に行ける立地はかなり魅力的。 また、西日暮里/三河島駅にも近くこちらに住めば３路線の使用が可能。 駅の混雑もそこまで込み合っていない印象を受ける。 タクシー乗り場、バス乗り場は駅降りてすぐにあるため不便はしないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は一通りそろっており日用品の買い物にはまず困らない。 また、小規模ながら病院は点在しておりそこも安心材料。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も一通り揃っており、気分転換しやすい。 ちょっと足を延ばせばおいしいと評判のパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所はある印象。 駅にはエレベーターがあり、手すりや多機能トイレも完備。 駅から少し歩くと大きめの学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は商業施設も充実しており、駅周辺は荒れている様子はない。 西側は住宅街となっており、閑静な印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 穴場物件も多く都心近くにしては家賃は安い印象を受ける。 平坦な道が多く移動もそんなに苦にはならない。 |
2021年11月 西日暮里駅
【メリット】 どこに行くにも便利！！駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い……
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 舎人ライナー
千代田線、山手線と三路線への乗り換えできる。出口がひとつだけなので……
2021年10月 日暮里駅
ひふさん
1件投稿【メリット】 山手線、京浜東北線、常磐線、京成線が通っているので、どこに行くのにも便利。山手線、京浜東北……
レジデンスガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.14 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.33 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.14 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.14 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
