渡辺ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,843円 |
| 平均m²単価 | ＠1,163円 |
| 上位専有面積 | 37.72m²：3件 38.11m²：1件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 2K：1件 |
渡辺ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／中筋駅 徒歩11分
アストラムライン／古市駅 徒歩13分
JR可部線／大町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中筋駅』 アストラムライン
『古市駅』 アストラムライン
『大町駅』 JR可部線 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区東野3丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
広島市立中筋小学校
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中学校区域
広島市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
渡辺ビルの口コミ・評判
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はアストラムラインの中筋駅、古市駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
歩いてすぐに小さいけど公園があります。 まわりは住宅街、畑で静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 要相談ですがペットを飼うことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりも悪くはありません。 フローリングの部屋と和室があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | １０分ほど歩けばスーパーもあり大きな本屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きくてキレイな幼稚園、小学校が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大町駅
わさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとアストラムラインが停まるため、便利。乗り換え動線もよい。 武田山の登山口から近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にローソン、ウォンツ、アルゾがある。 フジやラクア、共立病院や土谷病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにもち吉あり。駅構内に小さいキヨスクあり(セブンイレブン) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小、中、高校、幼稚園、保育園あり。 塾もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。学生や通勤でよく使われており活気あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利。家賃相場は妥当。元気市やアルゾなど近くで安く食材も買える。 |
2023年7月 大町駅
いなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムラインと繋がっており利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に椅子とコンビニがあるのがとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるのが便利ですあと自販機があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーが入るのとき段差のやつがあったのでよかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アストラムラインと近くて便利です。 扱いやすい！ |
2021年10月 中筋駅
【メリット】 バスターミナルのある駅で、駅前には広島名物もみじ饅頭のお店、スーパー、銀行、コンビニ、飲食……
2021年10月 中筋駅
【メリット】 高速道路のインターチェンジが近くにあり、高速道路を使って遠方までいくバスのバスターミナルが……
渡辺ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 2K | ー | 37.72 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 38 | |||||||
| 2018年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 37.72 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 2DK | ー | 37.72 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 2DK | ー | 38.11 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区東野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.72～38㎡｜37.79㎡ | 43,000円｜3,762円/坪 |
| 2階～2階 | 38.11～38.11㎡｜38.11㎡ | 48,000円｜4,164円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.72～37.72㎡｜37.72㎡ | 42,000円｜3,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 42,000円｜3,654円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
