フレーシェル王子神谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 143,070円 |
| 平均坪単価 | ＠8,005円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 65.3m²：3件 77.08m²：2件 76.99m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 1LDK：8件 2LDK：3件 |
フレーシェル王子神谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩18分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島8丁目27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立王子第一小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレーシェル王子神谷の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニとファミレス、スーパーがあるので生活には困りません |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隅田川に近いため、春は桜が咲いてきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 緑地が整備されていて、子供が遊べる環境が整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がきちんとしていて、隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前はジョナサン、吉野家、ファミリーマートなど最低限の店しかありませんか、東十条商店街まで歩くとバラエティ豊かな店が並んでいます。ただし家族連れで食事できるところは商店街にありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が学齢期になってないのでよくわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
西西さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲はとても静かで環境は良いです。治安が悪いと感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
takoyanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特に街頭も暗くなく徒歩で8分～10分くらい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | フレーシェル王子神谷は民度が高いとされているし、実際に住んでいてそう感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は他のURと比べてもスッキリとして、今風の感じはする |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣人の声などがうるさいと思った事は一度もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店はほとんどないので、ちょっといいレストランなどは隣駅の王子駅まで行く必要がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはしやすそう。自転車置き場もある様ですし。マンションの目の前に小さいけど公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育て世帯が多いので治安はいいです。日中は子供の声が聞こえますが夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 志茂駅
【メリット】 志茂駅から1回乗り換えれば都心のたいていの場所に行くことができる。駅周辺はコンビニ、オリジ……
2020年4月 王子神谷駅
【メリット】 電車の混雑状況はピーク時でも100％ほどで、王子神谷駅始発もあるため、それを選んで乗れば通……
2019年2月 王子神谷駅
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しており、徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、惣菜店(……
2018年10月 志茂駅
【メリット】 住宅街の中の小さな駅。
駅の出口は北本通りという大きな通りに面していますが、近く……
フレーシェル王子神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | 80.49 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.41 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.83 | |||||||
| 2016年12月 | 12階 | 1K | 南 | 41.41 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.29～65.3㎡｜49.85㎡ | 115,340円｜7,670円/坪 |
| 4階～6階 | 58.77～76.99㎡｜67.88㎡ | 160,350円｜7,814円/坪 |
| 7階～9階 | 41.25～80.49㎡｜66.16㎡ | 155,623円｜7,833円/坪 |
| 10階～12階 | 41.41～70.41㎡｜57.63㎡ | 138,200円｜8,010円/坪 |
| 13階～14階 | 41.48～65.3㎡｜51.88㎡ | 129,866円｜8,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.29～77.08㎡｜60㎡ | 145,886円｜8,095円/坪 |
| 東向き | 45～77.12㎡｜60.82㎡ | 138,585円｜7,529円/坪 |
| 西向き | 41.25～80.49㎡｜61.12㎡ | 140,900円｜7,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
