フレーシェル王子神谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 143,070円 |
| 平均坪単価 | ＠8,005円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 65.3m²：3件 77.08m²：2件 76.99m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 1LDK：8件 2LDK：3件 |
フレーシェル王子神谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩18分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島8丁目27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立王子第一小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレーシェル王子神谷の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニとファミレス、スーパーがあるので生活には困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隅田川に近いため、春は桜が咲いてきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 緑地が整備されていて、子供が遊べる環境が整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がきちんとしていて、隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前はジョナサン、吉野家、ファミリーマートなど最低限の店しかありませんか、東十条商店街まで歩くとバラエティ豊かな店が並んでいます。ただし家族連れで食事できるところは商店街にありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が学齢期になってないのでよくわかりません。 |
2024年3月
西西さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲はとても静かで環境は良いです。治安が悪いと感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
takoyanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特に街頭も暗くなく徒歩で8分～10分くらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | フレーシェル王子神谷は民度が高いとされているし、実際に住んでいてそう感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は他のURと比べてもスッキリとして、今風の感じはする |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣人の声などがうるさいと思った事は一度もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店はほとんどないので、ちょっといいレストランなどは隣駅の王子駅まで行く必要がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはしやすそう。自転車置き場もある様ですし。マンションの目の前に小さいけど公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育て世帯が多いので治安はいいです。日中は子供の声が聞こえますが夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 志茂駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 志茂駅がある南北線は埼玉の浦和美園、六本木や目黒、そして神奈川の中華街まで一本で行けるのでとても便利です。乗り換えなく繁華街のある駅に行けるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、ファミマ、ミニストップ、セブンイレブンといった大手のコンビニがたくさんあって便利です。志茂駅から少し離れていますが大型スーパー・イオンスタイル赤羽やダイエーもあるので住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 志茂駅のすぐ上にジョナサンがあり、安心感があります。ほかにも志茂住人しか知らないような安くておいしいお店がたくさんあります。また、志茂駅徒歩7分のイオンスタイル赤羽には若者に人気のドムドムバーガーがあり、ちょっとした自慢です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子供がいないのでよくわかりませんが、志茂駅近くのマンションに住んでいる友人は保育所が多いし公園もたくさんあるので子育てしやすいと言っていました。 志茂駅近くに「元気ぷらざ」という区立プールがあり、子連れの家族がたくさん来ています。子供のプール料金が2時間100円だとか。そういうのを目にすると子育てしやすいのかもと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、コンビニもたくさんあるので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からのアクセスの良さ、赤羽公園・荒川の土手などの自然の豊かさ、物価の安さ、公共施設の充実（プール、図書館）、病院数（赤羽病院など）を考えると本当にコスパが良いと思う。 |
2024年3月 志茂駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線が走り、都心のオフィス街や埼玉・神奈川へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「大黒屋」というスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北本通り沿いには、ファミレスや小さいスーパーなどがあるので、軽い買い物や外食くらいなら、駅前で済ませられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にはおよそ5つの保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪件数が少なく、北区の中でもかなり治安の良いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や埼玉のアクセス性を重視しつつ、家賃の低い場所に住みたい方におすすめです。 |
2022年11月 東十条駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線のみの線なので、改札に入ってすぐにホームへ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあります。片方の改札口の方は、飲食店が多く、ドラッグストアもあって、帰り道の買い物やご飯を食べて帰るなども便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やいろいろなラーメン屋など、ファストフードがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーター、エレベーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺にお店が多いので、昼は人が多く、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、家賃は抑えめなので、一人暮らしなど住みやすいと思います。 |
2019年11月 東十条駅
【メリット】 駅周辺に大型の商業施設はないが、北口にある商店街の中には飲食店や総菜屋、またドラッグストア……
フレーシェル王子神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | 80.49 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.41 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.83 | |||||||
| 2016年12月 | 12階 | 1K | 南 | 41.41 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
