エクセルイチノエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,720円 |
| 平均坪単価 | ＠8,555円 |
| 平均m²単価 | ＠2,588円 |
| 上位専有面積 | 56.24m²：24件 56m²：14件 56.28m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：44件 1LDK：5件 2LDK：1件 |
エクセルイチノエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩1分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩23分
都営新宿線／船堀駅 徒歩27分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区一之江8丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エクセルイチノエの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクセルイチノエの口コミ・評判
2016年8月
yuakunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は、マクドナルド、ローソン、チェーン店系レストランのほかスーパーやレンタルビデオ店があって便利なほうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七通り沿いですので、交通量は多いですが車保有の方には便利なのではないでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2年ほど前に、共用部のメンテナンス工事があり、お洒落に、綺麗になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カメラ付きインターホンが少し前に取り付けられ、来客者の確認ができるようになりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アコレやヤマイチといったスーパーが近くにありますので食材や日用品の購入には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、高校も近所にあり、子育てには良い立地かとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
りつさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅から近いです。エレベーター乗ってバス停を抜けたら直ぐです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年7月
たむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅やスーパーが近くて便利。静かな街で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 一之江駅
Jwcpeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ディズニー行きのバスがある。 タクシー乗り場ある。 駅近にスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあり買い物するには便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア、バーミヤンがあっていい。最近ダイソーもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もたくさんある 保育園も充実。 エレベーターもあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街だから治安はいい。駅に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく住みやすい。一軒家も相場の価格。 |
2023年12月 船堀駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用でき、本数は少ないですが、急行も停車します。各駅停車利用で、新宿駅まで１本で行けて、約30分少々で行くことができます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。バス（新小岩駅行きや西葛西駅行きなど）は、近隣他地域へ移動する際、本数もある程度運行されていて、移動しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパー（イオン、いなげや、ヤマイチなど）やコンビニ（ローソンやファミマなど）、ドラッグストア（ツルハや福太郎など）が複数あり、普通の買い物をする場合に困ることはないと思います。またオリジン弁当もあって、自炊しない人でも便利な環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやガストなど）、ファーストフードチェーン（マックやモス、ミスドなど）、カフェチェーン、居酒屋チェーン（魚民など）、飲食チェーン店が揃っているため、食べる所を選ぶ際、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に多くの保育園や公園が設置されています。特に公園については、遊具が充実している所や大きな木々があり自然が感じられるような所、グラウンドが整備されている所などがあり、整備に努力していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、徒歩圏内にも別の交番があり、駅周辺はきれいで全体的に治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に生活利便施設が揃っていて、普通の買い物に困ることはないと思います。飲食店もチェーン店を中心に揃っています。保育園や公園の整備も進んでいて、住みやすさも感じることができ、コスパはいいと思います。 |
2021年10月 一之江駅
【メリット】 最近はまわりにコメダ珈琲や新しいカフェ、スーパーができたので以前より活気があるのではないか……
2021年10月 瑞江駅
【メリット】 周辺にスーパーマーケットや100円ショップ、ドン・キホーテ等があり、基本的にはなんでも揃う……
エクセルイチノエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 56.28 | |||||||
| 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 56.28 | |||||||
| 2019年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 56.28 | |||||||
| 2019年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 56.24 | |||||||
| 2018年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 56.24 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区一之江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船堀駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
