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ビルヴィオ東日暮里の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ビルヴィオ東日暮里の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6827
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ビルヴィオ東日暮里の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ビルヴィオ東日暮里の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年11月

猫好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 三河島駅、鶯谷駅、日暮里駅、入谷駅、三ノ輪駅は徒歩圏内なので便利です。
また、近所にバス停もあります。
周辺環境 4 メリット 南側に公園があり、風通しがとても良いです。春はベランダから桜が眺められます。
大通りには沿っていないので、比較的静かに過ごせます。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット とても綺麗に管理されています。
共用設備は最低限ですが特に不満はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりや風通しがとてもよいです。アイランド型のキッチンでおしゃれですが、油が部屋全体に回りやすいかもしれません。
買い物・食事 5 メリット 格安の八百屋が多くて便利です。徒歩圏内にスーパーも多く、用途に応じて選択できるのがとても便利です。
個人経営の飲食店が多く、美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て 4 メリット 荒川区役所の分室が近くにあるので便利です。保育園、学校等も近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】 ecuteがリニューアルして、ちょっとした手土産が駅ナカで済ませる事が出来て、便利です。
本数が多く乗り入れていますが、メイン改札内の広場がかなり広くとられているので、混雑する朝のラッシュ時にも、人にぶつかる事が少ないと思います。
デメリット（1件）
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ビルヴィオ東日暮里周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 鶯谷駅

このみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上野や日暮里へのアクセスが非常に良好です。東京駅なども非常に近く山手線駅の一つなので都心へのアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小規模なスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物は問題なくできます。地元密着型の商店も点在しているアットホームな雰囲気。
飲食店の充実
4 		メリット 意外とラーメンの激戦区になっている昨今。安く飲める居酒屋も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 上野公園やその中にある美術館や博物館や動物園なども充実。
治安
4 		メリット 昼間は一般的な駅前の雰囲気で、特に問題はないですね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線駅の中では家賃がリーズナブルです。降車率が低いのが安くなっている原因でしょう。山手線の穴場ですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2024年6月 三河島駅

ジャンキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ターミナル駅へのアクセスがよく、常磐線快速を使うことで千葉県へ素早く向かうことが出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット フレスポ東日暮里(キャンドゥ、ヒルママーケットプレイス)
飲食店の充実
5 		メリット コリアンタウンなので、コリアンバーベキューショップが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがある、朝鮮学校があり外国語教育も盛ん
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、警察の目が行き届きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い方なので、生活費には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年5月 日暮里駅

ももんがさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日暮里・舎人ライナーや沢山の路線がありアクセス〇
生活利便施設の充実
5 		メリット てんや、不二家など飲食店が沢山。病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のホームが広く沢山のショップに立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が近く都会への交通が良く、学校などの通わせやすい。
治安
4 		メリット 路上喫煙が少なく空気が新鮮。ショップも沢山あり駅も新しく過ごしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 気軽にランチよりもカフェ等が多くママ会に適す。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2020年1月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず都心へのアクセスは山手線があるので非常に便利。駅前にはスーパーがあるので買い物に不便は……

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（残り121文字）

2018年11月 鶯谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街を始めとして屋台や居酒屋などがあり、また上野恩賜公園など意外にも自然が豊かなスポット……

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（残り165文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    三河島駅 徒歩8分
    日暮里駅 徒歩10分
    鶯谷駅 徒歩10分

  • 沿線

    『三河島駅』　JR常磐線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東日暮里4丁目14-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第三日暮里小学校

  • 中学校区域

    諏訪台中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「いなげや荒川東日暮里店」約330m ●「東日暮里四丁目児童遊園」約20m ●「高井医院」約470m ●「秋山歯科医院」約90m ●「うぃず東日暮里保育園」約200m ●「セブンイレブン東日暮里２丁目店」約300m

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