ディアスタ武蔵野翠の邸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ディアスタ武蔵野翠の邸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保1丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
20戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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ディアスタ武蔵野翠の邸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ディアスタ武蔵野翠の邸の【賃貸】物件情報
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ディアスタ武蔵野翠の邸の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】何といっても「中央特快」が止まる駅ってのが素晴らしいです。運よくそれに乗れれば約15分で新宿に到着するとても便利な駅です。また、総武線の終電の終点駅でもあるので夜の飲み会等で「うわ！電車もうないじゃん」率が低めだとは思います（自分よりも先に周りの人が慌てだすので「そろそろかー」みたいなテンションでいられます。笑） 駅の周りは飲食店やスーパーなどが、どちらの出口にもあるので便利です。駅前は南口の方がチェーン店とかがいっぱいあって明るい印象ですかね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 三鷹駅
ふぁむさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三鷹の森ジブリ美術館がある比較的なんでもあるが、少し離れると落ち着いた住宅街となっている |
|---|---|---|---|
2022年10月 三鷹駅
Jujuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、JR線と東京メトロの複数路線で都内へ簡単にアクセスでき、新宿まで約15分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、商店街が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの美味しいお店が多い。チェーン店も充実しており選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに井の頭公園があり、子供と遊ぶ分には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は自然が多く綺麗で、駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで近い割に賃貸相場が比較的低く、安いスーパーもあり住みやすい。 |
2022年6月 三鷹駅
nanaseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の都心方面は始発の駅なので朝でも必ず座れます。特快も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや１００均がたくさんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人の店もどちらもたくさんあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し遠いが井の頭公園があるのがとても魅力的です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口とも交番があり、治安が悪いことは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺から一駅で値段がかなり安く、コスパは良い。 |
2022年2月 三鷹駅
【メリット】 駅構内の飲食店が充実していて待ち時間も楽しめる。
毎月変わるスイーツのお店もあり……
ディアスタ武蔵野翠の邸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市西久保ランキング(40物件中) |
三鷹駅ランキング(615物件中) |
ディアスタ武蔵野翠の邸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年9月） |
1階 | 東南東 /北北東 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
ディアスタ武蔵野翠の邸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83㎡ | 9.31㎡ | 9,750万円 | ＠389万円 | ＠118万円 | 28,220円 340円 |
12,450円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアスタ武蔵野翠の邸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市西久保の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 83～83㎡｜83㎡ | 9,750万円｜388万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83～83㎡｜83㎡ | 9,750万円｜388万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
