エスポワール浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,182円 |
| 平均坪単価 | ＠10,374円 |
| 平均m²単価 | ＠3,138円 |
| 上位専有面積 | 25.89m²：14件 26.97m²：12件 27.21m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
エスポワール浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩5分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町23 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
さいたま市立高砂小学校
-
中学校区域
さいたま市立岸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エスポワール浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスポワール浦和の口コミ・評判
2021年5月
たかやんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近く、コンビニもあるので、買い物には、不自由しませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く、通勤通学に、便利だと、思います |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南浦和駅
みやたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が通っていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店はあらかたある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋は何軒かある。イタリアン料理や焼き肉などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は近くに何個もある。塾もたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭はかなりは多く、夜でもそれなりに明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩十分ほどの場所なら大きな団地もあり、住みやすい。 |
2023年2月 浦和駅
みみすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅を通るる上野東京ライン・京浜東北線と、新宿駅を通る湘南新宿ラインが使える東京都に一番近い駅である為アクセスは抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の伊勢丹やパルコなどの百貨店や、イトーヨーカドーなどのショッピングセンターがある点 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店内のレストラン街に行けばある程度の和洋中揃っている所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に常盤公園があり子供の遊び場としては良い環境。また文教地区に相応しく教育の質も高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 浦和自体が特区のため歓楽街を作らないようになっているため治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が抜群に良いため、都内どこに勤めていても通勤圏内となる点 |
2022年1月 浦和駅
【メリット】 東口にはパルコ、西口には伊勢丹があり、買い物には困りません。また、京浜東北線で都内へも電車……
2022年1月 浦和駅
【メリット】 治安がとてもよく。街の雰囲気もとてもよい。駅周辺にはデパートやスーパーがたくさんあって買い……
エスポワール浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.89 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.13 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.89 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.32 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.97 | |||||||
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市浦和区東高砂町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市浦和区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
