二村ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,991円 |
| 平均坪単価 | ＠12,199円 |
| 平均m²単価 | ＠3,690円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：10件 30.98m²：4件 23.55m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：8件 2DK：4件 |
二村ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩10分
東急東横線／代官山駅 徒歩12分
JR山手線／渋谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1966年5月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二村ハイツの口コミ・評判
2016年8月
はちこ15さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅が最寄なのでなんでもあります。遅くまでやっている飲食店も充実しているので便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷駅は混雑していて店も充実しているので都会という感じがしますが、家の周りは静かで渋谷にいることを忘れるくらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集合ポスト近辺は常にきれいでした。生活していて特に気になる部分はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中はとてもきれいでした。カビなどもなく快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 遅い時間までやっているスーパーが近くにあります。駅の周りにも離れたところにも沢山飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交通の便がいいのでどこにでも行きやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅をよく使います。 一本でいけないところはないんじゃないかと思うくらいで助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅にいて必要なものがあるとき買えないものや施設はないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 価格が安いところから高いところ、雑多なお店からおしゃれなお店、とにかく状況にあわせてなんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないのでそこに注目してみたことがないです |
| 治安 |
2 |
メリット | 宮益坂のほうは渋谷警察署もあり治安がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活していて困ったことはないです 病院も趣味も満足できる |
2022年2月 渋谷駅
【メリット】 しぶやはやはりすばらしいですね。ほぼすべてのせんろがとおっていますし、とてもひろいのでしぶ……
2022年1月 渋谷駅
【メリット】 色々な路線が通っているので乗り換えの難易度は高めですが、掲示されている通りに歩けば迷わずに……
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 駅の発車音が恵比寿ビールの音楽が流れて、なんだかテンションがあがる。
また、やは……
二村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.54 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 30.98 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 30.98 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1K | 南 | 15.15 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 南 | 15.15 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
