アビネス北１０条の外観
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アビネス北１０条の外観
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アビネス北１０条の外観
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アビネス北１０条の外観
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アビネス北１０条の外観
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アビネス北１０条のエントランス
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
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アビネス北１０条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,443円 |
| 平均坪単価 | ＠4,985円 |
| 平均m²単価 | ＠1,508円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：16件 44.55m²：11件 46.15m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：124件 |
アビネス北１０条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩8分
JR千歳線／札幌駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十条東1丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビネス北１０条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビネス北１０条の口コミ・評判
2016年8月
chopinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北１３条東駅が最寄りで札幌駅にも十分徒歩圏内。様々な場所にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で特に治安面の不安は感じない。石狩街道がすぐで車での移動も簡単。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 目の前に駐車場がある点はありがたい。ペット飼育可もポイント高い。オートロックもありセキュリティー面も悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでいた部屋はほぼ日が入らないが、人目につかずベランダが使いやすかい。設備は新しいが性能は並。賃料の割にはそこそこの広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー等は鉄東ショッピングモールがある。スーパー、ホーマック、ゲオ、デポがあり、基本的にはそこで揃う。札幌駅まで足を延ばせば、あらゆるものが買える。コンビニも２０メートルくらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院の選択肢は多いし、大きな病院も多い（北大病院、天使病院）天使保育園も近い。アパート内の意思疎通は賃貸なのでほぼなし。東区役所までもそれほど遠くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて部屋のレイアウトがしやすい。キッチンが広く使いやすい |
|---|---|---|---|
2021年11月
ちゃのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌駅までが比較的近く便利。大きな通りが近く夜もそこまで暗くない。コンビニも非常に近くて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・札幌駅に近く徒歩１５分程度 ・地下鉄東豊線北１３条東駅まで徒歩１０分以内 ・都心へは近くのバス停からバスの利用も可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・交通量の多い道路が近いが、夜になれば静かです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・共用部の清掃は２ヶ月に一度 ・１階に防犯カメラあり ・共用玄関はオートロック |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・冷暖房標準装備 ・防音がよい ・築３～４年で新しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ショッピングモールまで徒歩１０分程度で、飲食も中華・寿司・焼肉店があり。 コンビニすぐ近く。生協も徒歩１０分以内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医院・クリニックは近くにあるので便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 札幌駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が多く、快速も止まる 地下鉄を使えばアクセスも良く利便性が良い タクシー乗り場も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JRタワーもあり施設が豊富 病院も近くにあり、ホテルも充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランも豊富で美味しいお店も多い 有名なお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターも多くお年寄りや赤ちゃんを連れた人も利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗 昼間は治安問題ないと思う 交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄もJRもあるため利便性はとても良い |
2023年11月 札幌駅
さぶこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅へ歩いて5分程度で着く 運行本数が多い 周辺に宿泊施設、飲食店、コンビニなども多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、百貨店等が近くにある スーパーは少ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多い リーズナブルのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗換駅としては特に問題などはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的きれいだと思う 通勤時間帯を避ければ、人の流れは落ち着く |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場が近いところにあれば、住みやすいと思う。 |
2023年10月 札幌駅
ケイゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北海道の中心部にあるので、北海道の色々な所の路線があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心部ということもあり、色々な商業施設が近くにあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに色々ラーメン屋の店の集合体やレストランがあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北海道最大の人口の街なので、バリアフリーや就職口は多いと考えられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すすきの真ん中に交番があり、治安が守られているが、中心部以外の所は治安の悪い所もあるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は田舎よりは高いが交通の便が良いので、自家用車を保有しなくて良い。 |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 札幌駅は雪の多い札幌ではお出かけにとても便利です。地下街が充実していて、外に出なくても十分……
アビネス北１０条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | ー | 44.55 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.9 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
