ステラルーチェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,155円 |
| 平均坪単価 | ＠9,014円 |
| 平均m²単価 | ＠2,727円 |
| 上位専有面積 | 60.88m²：29件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
ステラルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／菅野駅 徒歩9分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩12分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『菅野駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田2丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立平田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラルーチェの口コミ・評判
2016年8月
くぴこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市川駅まで徒歩１０分 快速で東京駅まで２０分でアクセスできます。 デイズニーランドにも近いです。 市川駅直結のシャポーという商業施設があり、スイーツや洋服、雑貨、食品も買い物ができます オオゼキという激安スーパーやダイエーもすぐそばにあるので買い物には困りません。 ダイエー側をいくとミスタードーナッツやケンタッキー、おかしのまちおか、オリンピックというホームセンターもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに江戸川があり河川敷はジョギングにも散歩にも大変気持ちのいいところです。毎年桜シーズンの前には河津桜が大変きれいに咲きますし、桜の季節は大変きれいです。 夏には花火大会があり、歩いて見にくことができます。 すぐそばにJRの線路が見えますが音はそれほど気になりません。 隣はヤクルトの事務所で大変静かなところだと思います。 少し離れますが里見公園という公園も自転車距離圏内にあり、桜の季節は見事な桜が咲き誇ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ALSOKの警備が入っているので安心です。 定期的に清掃も入るので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
水回り、特に洗面所とお風呂が綺麗で広いです 洗面所は全面鏡張りの収納付きでたくさん物をしまうことができます。 お風呂も足を伸ばしてゆっくりつかることができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
市川駅前にはオオゼキ、ダイエーがあるので買い物には困りません。 駅直結のシャポーの中では洋服や雑貨なども買うことができますし、 Yズマートがあるのでここでも食品はもちろん、ワインが充実しています。 また当マンションの前にはヤオコーとマツモトキヨシがあり大変便利です 本八幡駅まで行けば、OKストア、カスミ、メガドン・キホーテ、野菜の直売店等もあります。 自転車で１０分あればニッケコルトンプラザという大型ショッピングモールもあるので大変楽しいです。 また美容院やネイルサロンも選べるだけあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 毎年江戸川の河川敷で花火大会が行われますので歩いて見にくことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 本八幡駅
もちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で並べば確実に座れる。通勤ラッシュ時は一度折り返しで乗ってきた人を降ろしてくれる。新宿・秋葉原などへ１本かつ30～40分程度で行ける。それなりに混んでいるが利便性の割に大混雑ということもない。総武線・京成線もあるので千葉方面のアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的なものはほとんどある。無料バスか徒歩圏内（15分ちょっと）で大型ショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに飲食店は多い。チェーン店もほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は多くはないがいくつかある。河川敷で野球チームが活動している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口は離れるほど高級住宅街になっており落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別なことをしなければ本八幡付近でほとんど済むのがいい。市川市の施設もほとんど本八幡近辺にある。 |
2022年1月 市川駅
【メリット】 ここ数年で改装され、とてもキレイになった。改札口を出れば、カフェがたくさんある。駅直結のシ……
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 駅ナカや駅近くに沢山お店があります。スーパーも24時間営業のものから、駅ナカの少しお高めの……
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 駅から直結でシャポーに行けるので雨の時も濡れることなく買い物ができるのが助かっています。<……
ステラルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.88 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.88 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.88 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.88 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 137,583円｜7,471円/坪 |
| 2階～2階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 141,500円｜7,684円/坪 |
| 3階～3階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 137,300円｜7,456円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 137,476円｜7,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
