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賃貸

I’bis one

総合評価：

3.8 アクセス数： 1846

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	95,500円
平均坪単価	＠6,654円
平均m²単価	＠2,013円
上位専有面積	47.2m²：8件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

I’bis oneの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／つつじヶ丘駅徒歩23分
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩23分
京王線／仙川駅バス5分
入間町１丁目バス停徒歩1分
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』　京王線　
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
『仙川駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市入間町1丁目36-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
小学校区域
調布市立若葉小学校
中学校区域
調布市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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I’bis oneの口コミ・評判

2016年8月

リノアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	京王線の仙川駅と小田急線成城学園前駅の中間にあるので、両方が利用できる。すぐ近くに入間町1丁目のバス停がある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	隣がオーナーさんの家で、反対側は駐車場なので、狭さはかんじない
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が広く、目の前にあるので、利用しやすい。同じオーナーさんなので、話が通じやすい。小型犬なら飼育可。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコン完備、ドアの取り外しが可能だったので、取り外して広くすることができた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分圏内に24時間営業のSEIYU、セブンイレブンがある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くにゆう歯科がある。病院は至誠会第二病院があるので、安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月つつじヶ丘駅

ちょびさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣の仙川駅に比べて、駅前のロータリーが広めで、雨天時等、家族に自家用車で送迎してもらいやすい駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	小規模なスーパーやドラッグストアはあるので帰宅ついでに買い物ができる。
飲食店の充実	2	メリット	改札横の催事スペースで2週間おきくらいで和菓子や洋菓子の色々な店が出店されていて、次は何が来るのかと楽しみ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のすぐ近くに塾が沢山ある。駅近くに定期利用の駐輪場がかなりあり、空きに余裕があるので、子供(学生)の通学用に申し込めば、キャンセル待ちなどなく、直に使えるようになる。しかも料金も隣の仙川駅より安い
治安	3	メリット	北口はロータリーがあり、塾なども沢山がある上に交番があるので明るく治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで乗換なしで行けるので便利な駅だとは思う。周辺は一軒家が多いので、家族で住むには良い場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2024年6月仙川駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札から乗り場が近い快速とまる本数が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅すぐ出てスーパー、コンビニ、マック、飲食店、と何でもある
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も個人の美味しい飲食店もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに公園あり、山道も少ないので自転車も乗りやすい
治安	4	メリット	学生や子どもが多いため比較的治安はよく感じる
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいが最近家賃は高い。駅近いと23区とそんなに変わらない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月仙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しいお店が多く、綺麗な印象。駅周辺の商店街にはドラッグストア、スーパー、チェーン店、カフ……

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（残り140文字）

2022年1月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て正面に、オダキューがあり、ショッピングも容易である。
また、治安が非常に……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

I’bis oneの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2DK	南西	47.2
2023年7月	1階	2DK	ー	47.2
2021年7月	2階	2DK	南西	47.2
2020年12月	1階	2DK	南西	47.2
2020年9月	1階	2DK	南西	47.2
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市入間町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場仙川駅の賃料相場つつじヶ丘駅の賃料相場成城学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市入間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.2～47.2㎡｜47.2㎡	94,600円｜6,626円/坪
2階～2階	47.2～47.2㎡｜47.2㎡	97,000円｜6,794円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.2～47.2㎡｜47.2㎡	95,333円｜6,678円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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I’bis oneの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピアウッドベル

住所	東京都調布市入間町1丁目28番1号
交通	京王線仙川駅徒歩19分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアウッドベル	9.7万円 (3,000円)	無	無	46.2m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

シオン成城V

住所	東京都世田谷区上祖師谷4丁目34番4号
交通	京王線仙川駅徒歩18分
築年数	2022年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シオン成城V	8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	25.76m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

サンハイツ

住所	東京都世田谷区上祖師谷5丁目23番9号
交通	京王線仙川駅徒歩12分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	114

賃貸

シオン成城II

住所	東京都世田谷区上祖師谷4丁目34番26号
交通	京王線仙川駅徒歩25分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1161

賃貸

BAITS 1

住所	東京都調布市若葉町2丁目26番2号
交通	京王線仙川駅徒歩12分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	896

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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