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賃貸

I’bis one

総合評価：

3.8 アクセス数： 1894

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	95,666円
平均坪単価	＠6,682円
平均m²単価	＠2,021円
上位専有面積	47.2m²：9件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

I’bis oneの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／つつじヶ丘駅徒歩23分
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩23分
京王線／仙川駅バス5分
入間町１丁目バス停徒歩1分
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』　京王線　
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
『仙川駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市入間町1丁目36-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
小学校区域
調布市立若葉小学校
中学校区域
調布市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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I’bis oneの口コミ・評判

2016年8月

リノアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	京王線の仙川駅と小田急線成城学園前駅の中間にあるので、両方が利用できる。すぐ近くに入間町1丁目のバス停がある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	隣がオーナーさんの家で、反対側は駐車場なので、狭さはかんじない
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が広く、目の前にあるので、利用しやすい。同じオーナーさんなので、話が通じやすい。小型犬なら飼育可。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコン完備、ドアの取り外しが可能だったので、取り外して広くすることができた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分圏内に24時間営業のSEIYU、セブンイレブンがある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くにゆう歯科がある。病院は至誠会第二病院があるので、安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月成城学園前駅

半分太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ほほ特急以外のすべての電車が止まります。千代田線との乗り入れで、都心（丸の内　大手町　皇居等）へのアクセスが乗り換えなくできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	成城コルティや成城石井がありショッピングには困りません。銀行など金融機関も豊富です。砧総合支所など行政サービスも便利です。
飲食店の充実	4	メリット	パンがおいしいカフェやベーカリーが多数あります。人気のクレープ屋さんも区役所の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東京都市大付属や成城学園など中高校が充実しています。成城の街並みは治安もよくきれいな街並みなので子育てにぴったりです。駅にも多機能トイレがありバリアフリーも充実しています。
治安	5	メリット	役所があり、成城警察（多少遠いですが）もあり、パトロールもしっかりしているので治安は非常に良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスというよりも高品質や安全といった要素を加味した利便性がよく便住みやすいという観点ではコストパフォーマンスが優れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年1月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て正面に、オダキューがあり、ショッピングも容易である。
また、治安が非常に……

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（残り203文字）

2021年10月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎がリニューアルして、とても綺麗でオシャレになりました。駅周辺にもスーパーや雑貨屋さんカ……

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（残り108文字）

2020年2月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小田急小田原線にて新宿駅へ行けるだけではなく、千代田線直通電車があるため、都心各所へ移動し……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

I’bis oneの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2DK	南西	47.2
2024年3月	1階	2DK	南西	47.2
2023年7月	1階	2DK	ー	47.2
2021年7月	2階	2DK	南西	47.2
2020年12月	1階	2DK	南西	47.2
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市入間町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場仙川駅の賃料相場つつじヶ丘駅の賃料相場成城学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市入間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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カサミノール

住所	東京都調布市入間町1丁目36番39号
交通	京王線仙川駅徒歩13分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カサミノール 101	8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	34.29m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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ピアウッドベル

住所	東京都調布市入間町1丁目28番1号
交通	京王線仙川駅徒歩19分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアウッドベル	9.7万円 (3,000円)	無	無	46.2m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

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サンハイツ

住所	東京都世田谷区上祖師谷5丁目23番9号
交通	京王線仙川駅徒歩12分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	117

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シオン成城II

住所	東京都世田谷区上祖師谷4丁目34番26号
交通	京王線仙川駅徒歩25分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1161

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BAITS 1

住所	東京都調布市若葉町2丁目26番2号
交通	京王線仙川駅徒歩12分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	898

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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