セントラルパークウッズの外観
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セントラルパークウッズのエントランス
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セントラルパークウッズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 64,982円 |
| 平均坪単価 | ＠7,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：112件 30.97m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：115件 |
セントラルパークウッズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山セントラルパーク駅 徒歩1分
つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩25分
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩28分
JR常磐線／新松戸駅 車10分
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利用可能路線
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県流山市前平井139-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
流山市立八木南小学校
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中学校区域
流山市立八木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セントラルパークウッズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントラルパークウッズの口コミ・評判
2016年8月
理香さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | TX流山セントラルパーク駅徒歩２分の立地で通勤にとても便利。最近では近隣にショッピング施設や病院なども出来て生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅、小学校、病院、買い物施設が徒歩圏です。セブンイレブンも近いのでとても便利。快速の停車するお隣りの流山おおたかの森駅まで自転車で１０分で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので一人暮らしの女性にも安心なセキュリティーです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには丁度良い８畳の１Kです。バルコニーからの見晴らしは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏で生活に必要なものは大体揃ってます。休日はおおたかの森駅までウォーキングしながらランチに行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然が多く、マンションの近くに大きな公園があります。現在は総合病院までも徒歩で行けるので安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅が近く、便利です。周辺も静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
たかかずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 病院はありますがその他はスーパーとコンビニだけです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ptさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 流山セントラルパーク駅。都心へのアクセスは問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は静か。近くに大きな公園(流山市総合運動公園)あり。公園内の施設ではジム有。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はしっかりされている。オートロック機能も問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物前方に高い建物がないため、窓を開ける時の不快感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとコンビニ、ホームセンターが駅近にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くにあり。子育てについては独身であるため不明。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 流山セントラルパーク駅
ジャスミンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで30分かからないで行けるのがとても便利 通勤時間帯も千代田線のようなラッシュではない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りたらすぐファミリーマートはあり周辺には美味しいパン屋さん ドックカフェ スーパー ホームセンターなどがあり便利な駅だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のドックカフェを時々利用します。おしゃれだしワンコとの息抜きにお気に入りの場所です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会に比べ緑が多いし公園も多いので子育て世帯には良い環境じゃないかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かでとっても良い。 居酒屋など駅近くにないので騒がしくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は流山ブームに乗って強気な設定のところが多少あるのではないかと思います。 |
2023年8月 新松戸駅
いちごみるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新松戸駅は常磐線と武蔵野線が通っているため、乗り換えで利用できるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにマクドナルドやカラオケ、飲食店といったお店がある、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやケバブなどのお店がありあまり混んでいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに公園や保育園(幼稚園)がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにパチンコなどがあまりない、すごく治安が悪い人はあまり見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにショッピングモールであるイオンモールがあり、最低限困らない。 |
2023年3月 南流山駅
Potterさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線とつくばエクスプレスに乗ることができて、利便性がとても良い点。東京方面と埼玉方面の両方に行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店がたくさんあり、トイレも並ばずにすむ点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和風料理店から洋風料理店まで、幅広い店が存在する点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「スマイル」などの子供のための施設があると同時に、幼稚園やほいくえんがとても多いという点。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南流山近辺に住む住民がとても優しく、丁寧に声をかけてくれることが多い点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価がとても安いと同時に、スーパーなどの駐車場の料金が基本無料だという点。 |
2022年1月 新松戸駅
【メリット】 最近ホームドアが設置された。
都会に一歩近づいたのではないだろうか。
……
セントラルパークウッズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 30.96 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市前平井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.96～30.97㎡｜30.96㎡ | 61,730円｜6,592円/坪 |
| 3階～4階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 63,630円｜6,795円/坪 |
| 5階～6階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 65,421円｜6,986円/坪 |
| 7階～8階 | 30.96～30.97㎡｜30.96㎡ | 64,700円｜6,909円/坪 |
| 9階～10階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 67,433円｜7,201円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 65,125円｜6,954円/坪 |
| 東向き | 30.96～30.97㎡｜30.96㎡ | 64,886円｜6,929円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
