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奥脇アパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

奥脇アパート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2079
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,250円
平均坪単価 ＠4,263円
平均m²単価 ＠1,290円
上位専有面積 39.74m²：4件
上位間取り 2DK：4件

奥脇アパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富士急行／富士急ハイランド駅 徒歩17分
    富士急行／月江寺駅 徒歩18分
    富士急行／富士山駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『富士急ハイランド駅』　富士急行　
    『月江寺駅』　富士急行　
    『富士山駅』　富士急行　

  • 所在地(住所)

    山梨県富士吉田市旭2丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    1階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士吉田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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奥脇アパートの口コミ・評判

2016年8月

sdmkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅からは徒歩１０分程度です。かなり近いと思います。駅周辺に飲食店も多いです。都心まで、電車では２～３時間程度だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、治安はかなりいいです。歩いて行ける程度のところに飲食店もあるので、遊びにも困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はそれぞれ派手な色をしています。大家さんの家がすぐ近くにあるので、困ったときはすぐに相談に行くことができます。ペットは要相談、という感じで、犬や猫などもOKの場合もあるそうです。駐車場は無料で１つつきます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ２DKで、６畳程の広さのお部屋が２つ付いています。風呂トイレ別で、お風呂は脱衣所付きです。日当たりはかなり良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩３分程度のところにコンビニが３つほどあります。徒歩５分くらい歩けば、大きめのスーパーがあります。ドラッグストアや、郵便局も近いところにあります。おいしいキムチやさんや、卵専門のお店も近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 内科、歯科、脳神経外科など、病院が歩いて行ける範囲にいくつもあります。どの病院も、小さな診療所なので、より住民に寄り添った診察をしてくださいます。

となりの地区の竜が丘と旭町の商店街のお祭りが、年に２回ほど行われ、にぎわっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 富士山駅

Sapixさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 河口湖方面・大月方面の2路線あり、またJRまで直通する富士回遊号の運行もあり
生活利便施設の充実
4 		メリット 待ちとしてはそれなりの規模があり、ある程度商業施設は十分にある
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺および幹線道路沿いにそれなりの飲食店数はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園などもあり、暮らしやすいエリアと考える
治安
4 		メリット 駅周辺含め特に治安に問題はないと感じました
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は適正価格であり、住みやすいエリアだと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年9月 月江寺駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に送迎用の駐車スペースがあり便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと昭和懐かしいレトロなお店があります。
飲食店の充実
3 		メリット あまり多くはありませんが、美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園はあり、子育ての制度も充実しています。
治安
3 		メリット 田舎で比較的治安の良いところだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安く、車があると住みやすいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年4月 富士山駅

ごーすとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅はものすごく綺麗でトイレなどもすごく綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 2、3、4階にそれぞれ服屋、無印良品、ゲームセンターとダイソーがあって様々な場面で便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅に売っているたい焼きがたくさん種類があって美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のホームに階段とスロープの両方があります。
治安
5 		メリット 近くに交番がありたくさんお店もあるので何かあったとしても大丈夫です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価もあまり高くなく富士山の雪解け水が美味しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年8月 富士山駅

むーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要な駅の１つです。高速バスの発着場もあり、駅からバス乗り場、駐車場などへ行くのにも屋根があり、雨の日も安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百円均一や病院、お土産屋さん、本屋、などのある駅ビルがあり、バスや電車の待ち時間があっても余裕で待てます。食事も出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにはファーストフードに軽食、和食、居酒屋があります。
駅前には喫茶店が何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校にスーパー、病院、等この近辺では１番充実した駅だと思います。駐車場も大きく無料だし、駅ビル内に子育てサポートがあったり、ゲームセンターがあったり、買い物も１か所で色々揃うし、子供連れには暮らしやすいです。
治安
4 		メリット 少しはなれるが一応交番があります。昼間に行って治安が気になった事は一度もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 富士吉田市の中心となる駅なので、利便性や住みやすさは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

奥脇アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 1階 2DK 南 39.74
2021年8月 1階 2DK 南 39.74
2021年2月 1階 2DK 南 39.74
2021年1月 1階 2DK 南 39.74
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士吉田市旭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士吉田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■月江寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

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    住所 山梨県富士吉田市竜ケ丘1丁目9番6号
    交通 富士急行 月江寺駅 徒歩10分
    築年数 2001年9月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス竜ヶ丘 101
    レオパレス竜ヶ丘 101     		5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス竜ヶ丘 205
    レオパレス竜ヶ丘 205     		5.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    シティハイムヒロ

    シティハイムヒロの外観
    住所 山梨県富士吉田市竜ケ丘1丁目12番13号
    交通 富士急行 月江寺駅 徒歩15分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムヒロ 102
    シティハイムヒロ 102     		4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.66m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ボーヌングツヴァイス

    ボーヌングツヴァイスの外観
    住所 山梨県富士吉田市竜ケ丘1丁目4番7号
    交通 富士急行 月江寺駅 徒歩8分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボーヌングツヴァイス 302
    ボーヌングツヴァイス 302     		5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスパーシモン T A

    レオパレスパーシモン T Aの外観
    住所 山梨県富士吉田市ときわ台1丁目2番30号
    交通 富士急行 月江寺駅 徒歩12分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパーシモン　Ｔ　Ａ 205
    新着
    レオパレスパーシモン　Ｔ　Ａ 205     		5.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    第2サンコーポ

    第2サンコーポの外観
    住所 山梨県富士吉田市竜ケ丘1丁目4番28号
    交通 富士急行 月江寺駅 徒歩7分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2サンコーポ 201
    第2サンコーポ 201     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 52.6m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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