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賃貸

チェルシー

総合評価：

3.0 アクセス数： 876

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠6,782円
平均m²単価	＠2,052円
上位専有面積	38.08m²：1件 37m²：1件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

チェルシーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／中浦和駅徒歩10分
JR埼京線／南与野駅徒歩20分
JR京浜東北線／浦和駅徒歩23分
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩25分
利用可能路線
『中浦和駅』　JR埼京線　
『南与野駅』　JR埼京線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目12-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立与野南小学校
中学校区域
さいたま市立与野南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チェルシーの口コミ・評判

2016年9月

melody7122さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は中浦和で、ファミリーマート、りそなとみずほのATMがあります。ビジネスホテルが駅から直結でであります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	こじんまりした駅で、東口に出ると別所沼公園もあります。周辺は閑静な住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐輪場は奥の建物と合同に使うみたいだが広くて屋根もある。外観はあたらしいためおしゃれできれい。来訪者が見えるインターフォン。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とても日当たりが良くて、前に建物もないので日中ずっとお日様が当たる。収納が多い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	逆口だが駅前の西友、薬局はウェルシアがあって夜遅くまで営業している。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	森こどもクリニックが一番近くの小児科で、だいぶ歩くところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月浦和駅

ぼぶさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京や大宮など路線の多い駅まで1本で行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	パルコが駅の目の前にありスーパーもあるのでとても便利
飲食店の充実	5	メリット	色々な種類の飲食店がありどれも美味しくてリピートしたくなる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校が駅の周辺にあって子育ての環境として充実している
治安	5	メリット	強盗や盗難など浦和に住んでから自分は聞いたことがないから治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近いほど土地が高くなるのは当たり前だが適当な値段だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年10月浦和駅

にゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浦和駅周辺は複数路線が乗り入れており、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで池袋まで20分足らずで行ける。東京駅も新宿も乗り換えなしで行けるのは魅力。特急を使えば鬼怒川や草津へも乗り換えなしで行けるので休日の旅行にも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	伊勢丹やパルコ等、商業施設はかなり充実している。商店街はかなりこぢんまりとしているため、ほぼ駅前の商業施設の利用が主。
飲食店の充実	5	メリット	東口にあるクーネルベーカリーというパン屋のバケットがおすすめ。隣にはコーヒー豆専門店があり、合わせて買っていくお客が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯はかなり多い。浦和区が文教地区と言われるだけあって、よい環境をと引越してくる家族連れも多い。
治安	5	メリット	西口駅前には飲み屋街があったが、開発が進んでおりみな立ち退いたため、以前よりも治安は良くなった印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	埼玉に住むならまず候補に入れるべき駅。特に車がない世帯にはかなり便利な駅であることは間違いない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年8月浦和駅

あさん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通っている電車も多く、都会過ぎす田舎過ぎず便利でよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	パルコにアパレルも雑貨も売っている店があります
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや飲食店、豊富だと思います。西口にいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ショッピングモールやレストランなどと豊富
治安	4	メリット	特に悪くもなく良くもなくみたいな。駅前は綺麗。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・161文字）

2021年12月浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から近い。都内に出やすい。駅の周辺でなんでも揃う。治安がよい。大きな道路が少ない……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チェルシーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1LDK	南	38.08
2024年9月	2階	1LDK	ー	37
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区大戸の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場南与野駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市中央区大戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37～38.08㎡｜37.54㎡	77,000円｜6,782円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.08～38.08㎡｜38.08㎡	77,000円｜6,684円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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チェルシーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス中浦和

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目15番22号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩11分
築年数	2016年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	912

賃貸

メゾンドール

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目13番17号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩11分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	575

賃貸

ユートリー3

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目16番7号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	667

賃貸

メゾン・ルナ

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目11番2号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩7分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	353

賃貸

メゾンルナ

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目11番2号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩7分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	590

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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