| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
菊川市 |
エンブルステーション菊川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／菊川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『菊川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県菊川市堀之内547-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンブルステーション菊川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エンブルステーション菊川の【賃貸】物件情報
エンブルステーション菊川の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【菊川駅に対する口コミ】以前菊川市(旧小笠町)に住んでいたのですがその時は 何の変哲もない駅でしたが、今は綺麗に変わって 小笠出身の小山ゆう先生の大人気漫画、お～い竜馬！の パネルが駅を出たところにいくつもあって、 小山ゆう先生ファンの人にはたまらない駅になっています。 また駅の近くに、大きなダイソー、マックスバリュ、 旧小笠町には田子重ができ、田舎だったのが 郊外っぽくなって買い物に便利。 なおマンホールは菊川茶のイメージキャラ、 小山ゆう先生の描いた｢ちゃ子ちゃん｣です。 小山ゆう先生のファンの方はぜひ！ |
|---|---|---|---|
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊川駅に対する口コミ】全体的に普通って感じで可もなく不可もないですね。土地安めだし買い物するにも割と揃ってるしで結構良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【菊川駅に対する口コミ】明るい程度にはお店があります。多くは無いですけど。めちゃめちゃ良いです。悪い噂も全然聞かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【菊川駅に対する口コミ】無くはないけど、多くもないですね。ありはするのでまぁ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【菊川駅に対する口コミ】小中高とあるので、かなり良いと思います。 |
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【菊川駅に対する口コミ】・綺麗 ・静か ・自然か ・交通の便がいい ・プラットフォームがおおい ・駅の裏側に、マンションがあり住みやすいと思いました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【菊川駅に対する口コミ】・シャトルバスが出ており菊川の行きたいところは大体どこでもいける・夜くらいから被害に合いやすいんじゃない？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【菊川駅に対する口コミ】・駅の中にはコンビニがある ・駅の目の前に店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【菊川駅に対する口コミ】・スロープやエレベーターや点字ブロックがある |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊川駅に対する口コミ】最近はあまり利用することが出来ていないが駅員の対応も丁寧で、バスが通っているので遠いところからも駅に行きやすい。外に置いてある謎のシンボルもいいかんじに目立っている。最寄り駅なのでとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 菊川駅
ミクシィさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道本線は通勤や通学にも便利で、毎日多くの人が利用しています。また、快速のホームライナーも停まるので、静岡駅から行く際は、これを利用すると20分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側にはスーパーやホームセンター、家電専門店が並んでおり、またマンションやアパートも多く立ち並んでいるので、比較的住みやすい環境だと思います。また、南側にもスーパーやさまざまな飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南には居酒屋や昔ながらの食堂もあり、さらに美味しいお菓子屋もあります。個人的にはやませという食堂のかつ丼がおすすめです。また、お菓子屋さんでは桜屋のチョコで栗を挟んだ栗サンドも絶品です。その裏にある大竹屋のかりんとう饅頭も最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 菊川市の南には小学校や幼稚園が複数あり、駅から一番近い幼稚園は堀之内幼稚園と愛育園です。小学校は堀之内小学校が一番近いです。また、堀之内幼稚園の近くには常葉大学があり、常葉学園もあります。 その下には市役所もあって、暮らしには便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔で怪しい人物は全然見かけません。また、交番も出口近くに設置されているので、治安に不安を感じることはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションやアパートの場合、家賃は平均4.5万ほどで比較的安いと感じます。2LDK以上でも10万を超える物件はほとんどありません。独り暮らしはもちろん、家族で住む場合も住みやすい環境だと思います。 |
2023年4月 菊川駅
つっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんの対応がとても優しく、定期の買い方などを親切に教えてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分以内に図書館や自習スペースがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるサンドウィッチ屋さんがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが駅に設置されているので、足が不自由でも利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに店が固まってできたので、駅周辺は夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそれ相応で住みやすい。家賃もそこまで高くはないためコストパフォーマンスが良い |
2022年11月 菊川駅
鳥井さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 全体的に普通って感じで可もなく不可もないですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 明るい程度にはお店があります。多くは無いですけど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 無くはないけど、多くもないですね。ありはするのでまぁ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高とあるので、かなり良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃめちゃ良いです。悪い噂も全然聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地安めだし買い物するにも割と揃ってるしで結構良いと思う。 |
2020年4月 菊川駅
【メリット】 周辺にはショッピングモールえんてつがあり、スーパー、薬局、百均がそろっている。
……
エンブルステーション菊川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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菊川市ランキング(4物件中) |
菊川市堀之内ランキング(4物件中) |
菊川駅ランキング(5物件中) |
エンブルステーション菊川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2021年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.28㎡ | 17.92㎡ | 2,733万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 16,666円 221円 |
5,650円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルステーション菊川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊川市堀之内の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■菊川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■菊川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エンブルステーション菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.01 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 81.01 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルステーション菊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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(2024年06月)
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■菊川市堀之内の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■菊川市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■菊川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
