ザ・テラス 木倉町桜御門
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
福井市 |
ザ・テラス 木倉町桜御門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい／福井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市中央3丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
順化小学校
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中学校区域
明道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ザ・テラス 木倉町桜御門の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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ザ・テラス 木倉町桜御門の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】金沢方面、大阪方面、愛知方面など色々な場所に直通がある。駅前にアパートなどがあるため、住むにはとてもいいとおもう。家賃もそんなに、離れた場所と変わらない。少し高いが、交通の便利さを重視するなら仕方ないかもしれない。 車を持っているなら別。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅前の改修工事をいましてるため、比較的新しくきれいになっている。 新しいお店や、レストランなどもできてきたため、買い物なども楽しめる治安はとてもいいと思う。交番もあるし、昼は人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】新しいお店も増えて、チェーンだけでなく個人店なども充実してきた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】近隣に、学校保育園などもあり、 改修工事をしている分、バリアフリーなども取り入れているため、過ごしやすいかと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】ICでの乗車もでき、駅の中も綺麗でとても良いと思います。また、路線案内も分かりやすく、スムーズに乗車することが出来て良いです。福井鉄道やえちぜん鉄道が駅から近く、乗り換えもスムーズです。恐竜のモニュメントやイラストが散りばめられていて、福井を感じられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅前には恐竜がお出迎え！勝山に行かなくても恐竜に会えます！ 周辺には飲食店などが建ち並び、ブラブラ食べ歩きをするのよヨシ！プラネタリウムでまったりするのもヨシ！家族でもカップルでもおひとりでも楽しめるところです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福井鉄道市内軌道線福井城址大名町駅から徒歩6分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には中央公園や西公園などの公園が点在しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 地域に馴染む落ち着いた雰囲気の外観が気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォークインクローゼットなどの収納が充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西武福井店など買い物スポットが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福井市足羽小学校や福井市立湊保育園などが近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福井駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いよいよ北陸新幹線が3/16に福井県まで延伸開業しますので、盛り上がりはかつてないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢から福井の所要時間が大幅に短縮されて、行き来が増えて活性化が期待出来る |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 新たに駅商業施設くるふ福井での多様な競争を生みサービスの向上に期待 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい福井の新幹線駅のホームと同じ高さのテラスがあり、団体や子供連れにも楽しめる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅を出てすぐの西口に交番あります。 理路整然として開放的だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福井にも漸く高層マンションが立ち並ぶようになりました |
2023年6月 福井駅
つしゆひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅前にバスロータリーがある。 本数は少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 思い浮かばないてす。 病院とかないんじゃないかな？ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くのビルに飲食はあるが、スタバとかマックとか主要な駅にあるものがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前のビルでイベントやってる。頑張ってる感じはする |
| 治安 |
2 |
メリット | 変なやつは少ないかも。スケボーとか立ちんぼとかもいないし。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | わからん。いいとは思えない。昔から住んでる人にはいいんじゃないの？ |
2023年6月 福井駅
こんてぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が何本も通っておりえち鉄もあるためよし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SEIBUがとても良い 飲食店など多数あるためよき |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ美味しい店が多い とくに居酒屋が多く助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がよい 保育園などが多数あるため嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | おじゃまっテレなどテレビ局が来る 高校生が多くいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが駅が近いとめちゃくちゃいい 通勤通学に便利 |
2022年11月 福井駅
デュオヒルズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も停まり、電車、バス、タクシーも全てアクセス良い。大和田エルパにバスで30分くらい。1時間に2 〜3本位。100円のスマイルバスで福井県立病院前まで行ける。 えち鉄で花堂ベルも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武に無印とロフトがある。紀伊國屋書店は品揃え多い。快活クラブはカラオケもシャワーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 珍しくバーガーキングがある。低価格の店だとサイゼリヤとなか卯。ハピリン2Fの福福館の福井郷土料理バイキング1000円はお値打ちです(11〜14時)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県庁横の公園は綺麗に整備されて良い。小さい子供連れが天気の良い日は遊びに来ている。 川沿いの桜並木はおススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は人通りが少ないが、近くに交番もあり治安は良いと思う。スケボーする人がいたが、苦情がいったのか、居なくなった。禁止の看板もついた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はすごく良い。旅行にも行きやすい。車でも福井インターまで 10分くらい。お金に余裕有れば、美味しい(価格高め)の店は多いので、満足度高いと思う。 |
ザ・テラス 木倉町桜御門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福井市ランキング(65物件中) |
福井市中央ランキング(8物件中) |
福井駅ランキング(24物件中) |
ザ・テラス 木倉町桜御門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 115.09㎡ | 21.18㎡ | 5,300万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 21,560円 187円 |
10,775円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・テラス 木倉町桜御門の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福井市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 132.5～132.5㎡｜132.5㎡ | 6,600万円｜164万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 97.69～97.69㎡｜97.69㎡ | 4,000万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.69～132.5㎡｜115.09㎡ | 5,300万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ザ・テラス 木倉町桜御門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 71.53 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 71.53 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 106.6 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 100.64 | |||||||
| 2023年7月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 97.69 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・テラス 木倉町桜御門の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福井市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.53～106.6㎡｜89.06㎡ | 155,000円｜5,795円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 97.69～118.01㎡｜102.7㎡ | 237,142円｜7,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.53～118.01㎡｜99.67㎡ | 218,888円｜7,232円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
