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西川田グランドハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 西川田 > 西川田駅 > 西川田グランドハイツ

賃貸

西川田グランドハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 3757
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,750円
平均坪単価 ＠2,925円
平均m²単価 ＠885円
上位専有面積 69m²：3件 58.32m²：1件
上位間取り 3LDK：3件 2LDK：1件

西川田グランドハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／西川田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西川田駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市西川田6丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇都宮市立姿川第一小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立若松原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西川田グランドハイツの口コミ・評判

2016年9月

蝶衣さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武西川田駅まで徒歩で行けます。
駅前には銀行やおしゃれな居酒屋がありお仕事帰りに呑んでも自宅まで安心です。お手頃価格の八百屋さんもあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が栃木県総合グランドなので早朝のランニングやお散歩に最適です。お子様がいるご家庭では栃木ファミリーランドが徒歩で行けるので休日の遊園地はお手頃価格で遊べますよ！
数年後の栃木国体もあるので興味ある方にはおすすめです
小中学校にも近くマンションの隣には病院もありとっても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はとっても目立つオレンジ色です
ちょっとほかに比べて派手だとおもいます。ペット飼育可（爬虫類はダメ）
エレベーターも完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たり良好。室内もひろいです。キッチンとリビングのの広さにはびっくりすると思います
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ・ヨークタウンも近くにあるのでお買い物には困りません。
しまむらもあるので一か所でお買い物がすみます
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット フォレストサイドクリニックがとなりにあり姿川第一小学校が学区になります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月 西川田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ゴミなどの汚い物が落ちていなく、
とても綺麗です。
他の駅をあまり見た……

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（残り167文字）

2021年12月 西川田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近エレベーターが造られ重い荷物を運ぶときにとても便利です。新しいためか、木の匂いがして癒……

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（残り162文字）

2021年12月 西川田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても緑が豊かで住みやすい地域になっていると思います！！！！
駅の周辺には美味し……

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（残り153文字）

2019年6月 西川田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東口駅前に交番、銀行、個人経営の青果店などがあります。西口からは徒歩5分以内にコンビニ、ス……

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（残り307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西川田グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 5階 3LDK 南 69
2016年9月 5階 3LDK 南 69
2016年9月 5階 3LDK 南 69
2016年9月 1階 2LDK 南 58.32
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市西川田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルシオーネ B

    アルシオーネ Bの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田3丁目20番19号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩9分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルシオーネＢ 202号室
    アルシオーネＢ 202号室     		6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.04m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    SunnyRoad西川田

    SunnyRoad西川田の外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田5丁目22番10号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｕｎｎｙ　Ｒｏａｄ　西川田 00201
    Ｓｕｎｎｙ　Ｒｏａｄ　西川田 00201     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 61.91m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポマイウェイ

    コーポマイウェイの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田南1丁目17番12号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩12分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマイウェイ
    コーポマイウェイ     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 45.63m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    プリマヴェールさやかA

    プリマヴェールさやかAの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田7丁目1番22号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩20分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェールさやかA 103号室
    新着
    プリマヴェールさやかA 103号室     		5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.37m² 1SLDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    プリマヴェールさやかA 103
    新着
    プリマヴェールさやかA 103     		5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.36m² 1SLDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレスグリーンリーフ

    レオパレスグリーンリーフの外観
    住所 栃木県宇都宮市緑5丁目9番24号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩15分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンリーフ 208
    レオパレスグリーンリーフ 208     		4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンリーフ 201
    レオパレスグリーンリーフ 201     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンリーフ 103
    レオパレスグリーンリーフ 103     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンリーフＢ 101
    レオパレスグリーンリーフＢ 101     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンリーフＢ 203
    レオパレスグリーンリーフＢ 203     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンリーフ 309
    新着
    レオパレスグリーンリーフ 309     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスグリーンリーフ 301
    レオパレスグリーンリーフ 301     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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