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賃貸

アクロスタウン

総合評価：

3.0 アクセス数： 1123

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,000円
平均坪単価	＠5,143円
平均m²単価	＠1,556円
上位専有面積	46.28m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクロスタウンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成津田沼駅徒歩17分
JR中央・総武線／幕張本郷駅徒歩26分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅徒歩28分
利用可能路線
『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県習志野市鷺沼2丁目11-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
3戸
小学校区域
習志野市立鷺沼小学校
中学校区域
習志野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクロスタウンの口コミ・評判

2016年9月

まゆぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の津田沼駅は大型スーパーほか、なんでもあるので、生活するには充実しています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	目の前の道路が住民しか利用しないので、線路が近いわりにはとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はごくごく普通のアパートです。共用部分はあまりありませんが、駐車場が目の前なので便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ごくごく普通の仕様です。日当たりがよいので気持ちよくすごせます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	バーミヤンが近いので、便利です。駅前が充実しているのでだいたい駅前２いきます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	静かな環境なので落ち着いて子育てできます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月幕張本郷駅

りょうこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線、JR総武線が通っており乗り換えが便利。また、京葉線までのバスも本数が多く便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはプロントがある。すぐ近くに飲食店やコンビニもあり、業務スーパー、パン屋、薬局もあるので生活するには便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅中にプロントがある。駅を出て目の前にはイタリアンレストランや居酒屋が数点あり、少し歩くとカレー屋、パン屋、ラーメン屋などもあるため選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的新しく、綺麗な多機能トイレあり。プレスクールや英語塾のような建物はあるが幼稚園や保育園は駅の近くにはなさそう。
治安	4	メリット	駅周辺は歓楽街などではなく住宅地であり、比較的静かで安全そう。車通りも多く、乗り換えで利用する人も多いので人の目があり安全なイメージ。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車も三線利用でき都内まで1時間以内で利便性は高く、治安もよい。物価も特段高いわけではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年2月京成津田沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新京成線も乗り入れており、東京にも出やすい。様々なSNSでも見るが、災害時にも積極的に運行……

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（残り128文字）

2021年10月幕張本郷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周年イベントや、周辺の施設等のチラシを掲示していたりと地域に根ざしたアットホームな駅です。……

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（残り215文字）

2019年4月新津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR総武線の津田沼駅がすぐ近くにあるので乗り換えが非常に便利です。駅前にはPARCO、イト……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクロスタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年9月	2階	2DK	南	46.28
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市鷺沼の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場京成津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市鷺沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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アクロスタウンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・プレミール

住所	千葉県習志野市鷺沼2丁目11番24号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩15分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・プレミール 205	7.5万円 (4,800円)	無	30,000円	55.45m²	3DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンリヴェール

住所	千葉県習志野市鷺沼2丁目11番30号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩17分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1058

賃貸

サンモール

住所	千葉県習志野市鷺沼台3丁目1番3号
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール 203	9万円 (5,000円)	無	30,000円	59.42m²	2DK	2階	南西
	サンモール	9.2万円 (5,000円)	無	30,000円	59.42m²	2DK	2階	南西
	サンモール 203	9.8万円 (5,000円)	無	30,000円	59.42m²	2DK	2階	-
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賃貸

ア-バンコ-ポ長岡

住所	千葉県習志野市鷺沼2丁目3番17号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩12分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ア−バンコ−ポ長岡 00101	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	35m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

エルパラシオ鷺沼台

住所	千葉県習志野市鷺沼台3丁目2番21号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩18分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルパラシオ鷺沼台 101	7.6万円 (5,000円)	無	80,000円	36.1m²	1LDK	1階	-
	エルパラシオ鷺沼台	7.6万円 (5,000円)	無	80,000円	35.88m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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