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賃貸

ジニアコート千住

総合評価：

4.3 アクセス数： 2165

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	95,500円
平均坪単価	＠8,147円
平均m²単価	＠2,464円
上位専有面積	49.5m²：1件 46.5m²：1件 31.85m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジニアコート千住の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／北千住駅徒歩9分
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩23分
京成本線／京成関屋駅徒歩25分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
所在地(住所)
東京都足立区千住5丁目22-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年9月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジニアコート千住の口コミ・評判

2016年9月

みちこ927さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅周辺ににコンビニや飲食店多数有り。最寄駅の北千住は鉄道が5路線利用でき、どこへ行くにもアクセスが良い。駅前にルミネとマルイがあるので買い物には困らない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	繁華街を通り過ぎたところの川近くなので、騒音などなく静か。二階からはスカイツリーが少しだが見える。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	敷地内にベンチが多く、荷物を置きたいときやちょっと外の空気が吸いたいとき便利。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	スイッチで開閉できる天窓がありオシャレ。インターホンも留守中の録画機能付きで安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マルイ、ルミネまで徒歩10分。ドンレミーというスイーツのアウトレットショップが徒歩8分くらいのところにあり安くて美味しい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩5分ほどのところに大きな図書館がある。徒歩10分程のところに病院がいくつも入った医療ビルあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

sinさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅はマルイとルミネが有り、買い物に

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月北千住駅

そーたさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても多くの路線が通っており、どこにいくにも意外とアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	マルイとルミネがある。土日はとても混む。
飲食店の充実	2	メリット	複数の路線が走るためか、駅のゲート内が充実している
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	アクセスが良いこと以外、住むという観点で行くとあまりお勧めできない。
治安	2	メリット	治安はあまり良くないが、駅の東側は下記のようなこともすくない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとにかく安い。 1roomで８万弱。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年3月北千住駅

ごんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線、東武線、TX、東京メトロ千代田線、日比谷線、上野東京ラインなど複数の路線が利用できる。乗り換えなしで秋葉原、上野、大手町、銀座へ行ける。朝晩のラッシュ時は混雑駅前から羽田までのリムジンバスも運行している
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイ、ルミネなどが駅直結西口駅前はR4まで商店街アーケードが続いているので雨の日も買い物しやすい激安店などがある
飲食店の充実	5	メリット	新しいお店から昔からあるお店などその日の気分で選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は待機児童0 区の施設はしっかりと整備されている公園も整備されていて安全大学キャンパスが増えている図書館、学習センター、劇場がある
治安	5	メリット	駅前に交番がある日中は老若男女問わずいて活気がある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と同じくらいの支払いで一軒家が購入できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年12月北千住駅

wiottさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北千住周辺にある大学(TDU等)を目指している人にとっては便利
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設が多くあり、極めて賑やかである。
飲食店の充実	5	メリット	様々な飲食店があり、つい最近には東口周辺にタコハイが出来た。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	TDUに幼稚園が設置されており、園児たちも自然豊かな場所で過ごせてる。
治安	5	メリット	酔っ払いが少なく、警察に対する負担が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	北千住の物件が1Kタイプだと、5万程度であり比較的に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でルミネ、駅前には丸井があり、買い物に便利。逆側には大学のキャンパスもあり、治安が少……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジニアコート千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	1階	1K	南	31.85
2017年1月	1階	1K	南	29
2016年12月	2階	1LDK	南	49.5
2016年12月	2階	1LDK	南	46.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場牛田駅の賃料相場五反野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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ジニアコート千住の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ブルーミングガーデン千住

住所	東京都足立区千住5丁目23番14号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	879

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プレーゴ

住所	東京都足立区千住5丁目21番7号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩11分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	524

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ファストステージ北千住

住所	東京都足立区千住5丁目23番3号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩9分
築年数	2021年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	11

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ビオーレ

住所	東京都足立区千住5丁目24番11号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩8分
築年数	2012年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	692

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ラ・ルミエール

住所	東京都足立区千住5丁目20番12号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩9分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	4
アクセス数	477

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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