サンモール南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,444円 |
| 平均坪単価 | ＠4,080円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 37.27m²：15件 40.37m²：13件 39.75m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 |
サンモール南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩10分
産交バス（熊本市周辺）/下南部団地入口バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区下南部2丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
熊本市立託麻西小学校
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中学校区域
熊本市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール南の口コミ・評判
2016年9月
saayaakaa1616さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 出産をきっかけに引っ越し。なんと、斜め前に保育園と好条件。コンビニもすぐ近くにあり、その向かい側にはバス停あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば東バイパスな為車移動であれば便利な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダは思ったより広く、洗濯物が干しやすい。外観はファミリー向けアパートて言う感じの外観となっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調とした内装で綺麗。クローゼットも十分な広さがあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニはすぐ近くにFamily Mart、セブンイレブンがあるので便利。 近くに、ゆめタウンサンピアンもある為ベビー用品も近くで揃えれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | おぜき保育園。家の斜め前に併設されている。来年の4月からの入園は空きがある状態。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東海学園前駅
イカサマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外は全て止まるので、便利はいい。時間帯によっては本数が少ないため注意。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にセブンイレブンがあり、朝晩は多くの学生、サラリーマンで賑わう。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば学生向けの飲食店が何店舗かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校隣接の駅なので、生徒は便利。 小中学校も近く、住宅街も近いので駅の規模の割に利用者は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生とサラリーマンが多く、歓楽街も近くにないので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総じて良い。 学生街のため周辺相場は安い。 |
2020年3月 東海学園前駅
【メリット】 駅名の通り隣に東海学園高校と東海大学があり、周辺にはバッティングセンターやコンビニ、居酒屋……
2020年2月 東海学園前駅
【メリット】 すぐ近くにコンビニがあります。また、東海大学の学生でしたら学校校内からすぐに駅に行けます。……
2018年7月 東海学園前駅
【メリット】 駅に隣接する大学や高校がある為、駅周辺にはお弁当屋さんや飲食店が充実しています。新幹線が乗……
サンモール南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.37 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.37 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.37 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.27 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.27 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区下南部の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.27～40.37㎡｜38.96㎡ | 49,263円｜4,188円/坪 |
| 2階～2階 | 37.27～40.37㎡｜38.91㎡ | 49,647円｜4,223円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.27～40.37㎡｜39.09㎡ | 49,212円｜4,167円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
