ステデイ垂水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,138円 |
| 平均坪単価 | ＠5,259円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：43件 25.47m²：33件 25.5m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：98件 1R：26件 1K：6件 |
ステデイ垂水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩8分
JR山陽本線／垂水駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立高丸小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステデイ垂水の口コミ・評判
2016年9月
大きいたけさん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 交通の便が良くて、駅から近いのと、一人暮らしには、便利で、買い物するところが近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 垂水駅
シゲさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 垂水駅から三ノ宮駅までは電車1本24分で行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側にはイオン、クリニックや薬局もあります。また、三井住友銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅北側はサイゼリアやモスバーガーなど、チェーン店が軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩2分のところに垂水小学校があり通学時間が短くて済みます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺のロータリーなどは、いつもキレイに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸からも近い為、人気のエリアです。しかし、普通しか停車しない駅なので、比較的安く家を借りられます。 |
2022年8月 垂水駅
いっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出ればお店がたくさんあり、とても便利。 快速は止まるが、そこまで大きい駅ではないので乗る路線もわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐにお店があり、徒歩3分以内にはコンビニやイオンもあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、居酒屋なんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはあるので、ベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札はそれほど大きくないので、駅員さんも近く安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃っていて便利なので、コスパは良い方。 |
2022年1月 垂水駅
【メリット】 近くに大型ショッピングモールがあります。
また揚げ物屋など食べ歩きが出来たり、地……
2018年8月 垂水駅
【メリット】 駅から無料バスもあるが、徒歩で三井アウトレットパークに行け、さらに車ではコストコも行けます……
ステデイ垂水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.47 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 25.47 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.5 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 25.53 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 25 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区坂上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.47～32㎡｜26.12㎡ | 44,194円｜5,621円/坪 |
| 2階～2階 | 25～32㎡｜26.46㎡ | 42,486円｜5,328円/坪 |
| 3階～3階 | 25.47～32㎡｜26.88㎡ | 47,456円｜5,851円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.47～32㎡｜26.58㎡ | 44,744円｜5,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 38,000円｜4,926円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～31.38㎡｜26.69㎡ | 46,318円｜5,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
