サンシャイン針田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,785円 |
| 平均坪単価 | ＠3,629円 |
| 平均m²単価 | ＠1,098円 |
| 上位専有面積 | 51.75m²：10件 72.56m²：2件 54.63m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 2LDK：6件 |
サンシャイン針田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩8分
伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩11分
伊予鉄道郡中線／鎌田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『余戸駅』 伊予鉄道郡中線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
『鎌田駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市針田町97-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
松山市立たちばな小学校
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中学校区域
松山市立雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン針田の口コミ・評判
2016年9月
パンダッチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスも電車も比較的近い。郊外電車も近いので動きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても広い道の前にあるので友達が来てちょっと停めておくということも可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 4戸しかないので比較的ずっと綺麗にしている。自分の家の前は自分で。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに大きな建物はなく日中とても明るい。押入れはたくさんある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とても安いスーパーが近くにあり、食費はかなり安く出来た。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園もあり歩いて連れて行けそうな所。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 余戸駅
やーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松山市駅までも3駅と近く、便利で利用者の多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに生協スーパーや、市役所の支所があるので生活しやすい立地にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気の焼き鳥屋さんが近くにあります。雰囲気も良いので友達やカップルで利用している人が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多くはないですが近隣に余土保育園、余土小学校があります。余土保育園にはグラウンドもあるので子供がのびのび遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のトイレも綺麗で治安の悪さを感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあり生活しやすい環境で、主要駅の松山市駅に近いながらも家賃が高すぎないので住みやすいです。 |
2023年8月 余戸駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体か新しくなって通いやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに松山生協があるので買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの美味しいお店があるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園と小学生の児童クラブがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、治安もいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーも多いため、大変住みやすいと思う |
2022年2月 鎌田駅
【メリット】 乗り場が片側にしかないので迷わないのは良いと思います。バリアフリーのスロープもあって車椅子……
2018年9月 余戸駅
【メリット】 ホームセンター・薬局・小さな農協・幼稚園・小学校が近くにあります。
松山市街地、……
サンシャイン針田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.75 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.75 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 51.75 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.75 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.75 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市針田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土居田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
