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賃貸

サンクレール

総合評価：

4.1 アクセス数： 1783

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	83,833円
平均坪単価	＠4,330円
平均m²単価	＠1,310円
上位専有面積	71.45m²：3件 59.33m²：3件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンクレールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅徒歩16分
利用可能路線
『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県流山市駒木332 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレールの口コミ・評判

2016年10月

ry.tさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	1番近い最寄り駅はアーバンパークラインの豊四季駅です。こちらの駅周辺には商業施設が少なくあまり利用する頻度がないと思います。もう1つ徒歩20分でTX線の流山おおたかの森駅があります。こちらの駅から秋葉原駅まで20分。駅ビルのSCという大型ショッピングモールがあり、駅周辺も商業施設が充実しています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、近くには新しい公園があります。周りはマンションや家が多く並んでいますが、駐車場や玄関スペースなどが広く取られています。特に気になる騒音などはありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	玄関側には雰囲気の良い照明と笹があり、外観はとても素敵だと思います。駐車場側には防犯カメラが設置されています。駐車場、駐輪場が隣接しているのでとても便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	新しいマンションなので、使い勝手のとても良いお部屋です。南向きで窓も広く日中はとても気持ち良く過ごせます。収納も充実しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩10分の場所にKASUMIというスーパーがあります。美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんもあり、食には困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	『母になったら流山』とうたっているくらい子育てに力を入れている市なので、子育て支援は充実しています。近くには新しいモデル校があったり、保育園、幼稚園、児童センターも充実しています。駅からは各保育園に送迎してくれるというサービスもあります。駅近くには病院も充実しており、ママにはオススメです！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	平穏な住宅街で川がそばで流れてるランニングコースがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自然もあり、近くにショッピングモールなどの商業施設があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場に監視カメラがあり、セキュリティは守られています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	目の前に家が建ちましたが、家の作りから適度な日当たりが維持されます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにショッピングモールがあったり、ファミリー向けの食事や買い物が充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	若い家族層が増えているため、小学校や中学校が新設されています。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月流山おおたかの森駅

やあさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ショッピングモールまで近いことと。若手の方が多く和む
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが目の前にあるので問題なし
飲食店の充実	5	メリット	駅前はショッピングモールを含め充実しています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園ともに充実していて住みやすい
治安	5	メリット	子供連れの親子が多く、治安の悪さで困ったことは無いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京と比較すると、やはり家賃は低い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年1月流山おおたかの森駅

p o r iさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセスが良い(同線に秋葉原、浅草、北千住、柏など有) ・複数路線がある
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前の施設が充実してる(買い物、病院など) ・大型商業施設がある・駅前でのイベントも多い
飲食店の充実	5	メリット	・商業施設内外に飲食店多数あり・和洋中、カフェ、ベーカリーなどジャンルが色々ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・圧倒的ファミリー層が集う駅のため、子ども連れを想定した街づくりがされている(多機能トイレ、おむつ替えや授乳スペース、スロープやエレベーターの数等)
治安	5	メリット	・駅周辺は広く開拓されている・駅前に交番あり・街灯が多く夜も明るい場所が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	・綺麗で何でもある街、ファミリー層には最高に住みやすい街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2023年2月流山おおたかの森駅

ゆたりーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが通ってるので、色んなところに行きやすいです。大きい駅なので、快速や急行も止まってくれて助かります。乗換も改札がかなり近く２分あればホームまで行けます。毎日通勤で使用しているので、非常に助かっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、有名なブランドのお店から、書店や雑貨屋さんなど幅広く存在している為、買い物に困ることはないと思います。病院なども駅の近くにいくつもある為、駅前を利用していて困ることはそんなにないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、かなりの数の飲食店が存在しています。そのため、人と待ち合わせしての食事、1人での食事など、色んなパターンに対応できると思います。最近は有名なハンバーガーのお店もできた為、これから更に賑わっていきそうです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	土地が全体的に広いですので、子供が走って遊べるところもたくさんあると思います。駅前はエスカレーターやエレベーターもかなり充実している印象で、お年寄りも多く利用している印象です。住みやすい街になってきているのではないかと思います。
治安	4	メリット	大きい広場のそばに交番がある為、常に警察の目は光っていると思います。街灯もそこそこある為、真っ暗になることはないと思います。人が多く出入りしている街なので、誰かの目は常にあると思います。治安は少しずつ良くなっている印象ですので、安心して住めると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前を少し離れると、それなりに大きい賃貸に安く住むことができると思います。元々は何もない田舎だったので、物価が安いところでした。そのため、駅前から離れてしまえば、決してお金が大きく必要になってくることはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・534文字）

2022年2月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】流山おおたかの森は、開けていて、とても良い場所だと思います。おおたかの森S・Cや、ANNE……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年8月	1階	2LDK	南	59.33
2017年11月	2階	2LDK	南	71.45
2017年10月	1階	2LDK	南	59.33
2017年9月	1階	2LDK	南	59.33
2017年2月	2階	2LDK	南	71.45
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市駒木の賃料相場青線＝流山市の賃料相場流山おおたかの森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市駒木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山おおたかの森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンクレールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェルミエ

住所	千葉県流山市おおたかの森東4丁目41番7号
交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩14分
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルミエ	10.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	51.19m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

パルクフェルメ

住所	千葉県流山市駒木480番5号
交通	東武野田線豊四季駅徒歩16分
築年数	2025年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルクフェルメ 102	8.95万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42.15m²	1LDK	1階	南東
	パルクフェルメ	9.2万円 (4,000円)	92,000円	無	42.15m²	1LDK	1階	南
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賃貸

ヒンメルブロー

住所	千葉県流山市おおたかの森東3丁目34番1号
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩13分
築年数	2012年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	738

賃貸

リブレア流山

住所	千葉県流山市駒木493番1号
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩19分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	978

賃貸

マスダヤハイツ

住所	千葉県流山市駒木488番
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩15分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	568

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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