モントーレ長丘パークスクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
モントーレ長丘パークスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス11分
西鉄バス『寺塚』バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長丘小学校
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中学校区域
長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サニー長丘店」約460m ●「長丘東公園」約50m ●「ローソン長丘２丁目店」約220m ●「西日本シティ銀行 長住支店」約570m
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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モントーレ長丘パークスクエアの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
モントーレ長丘パークスクエアの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 高宮駅
すけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多く、ファミリー世帯が多いので子連れで行ける店が多い。駅の横にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、図書館、100均があり生活しやすい。高宮通り沿いは明るいので、遅い時間でも危険はない。 急行や特急は停まらないが、天神まで3駅で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミカスという市の施設が駅の真横で学習室や図書館があり，定期考査がある時期は学生利用が多い。 本屋やコンビニ、ドラッグストア、スーパー、コンビニが駅徒歩1分以内に集結している。不便さがなく、生活しやすい。 飲食店はのレベルが高く，価格も手頃。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鉄板焼きイコーというお店もランチが安くて美味しくて最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数に対しては遊ぶ場所少ない。市の施設の中にはオムツスペースや一時預かりがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に感じたことはない。小学校でパトロールされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは安いと思う。独身で住むにはコスパ良い。 |
2024年2月 高宮駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が比較的多く電車を待つ時間が少ないため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均や薬局、スーパー図書館が併設されていて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行きつけが出来るほどに賑わっている 何店舗も集約されていて行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やエレベーターがあり子育てはしやすいと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街のイメージがあり品のいい人か住んでる感じがする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今住んでいる家はコストパフォーマンスもいい |
2021年11月 高宮駅
【メリット】 普通電車のみ停車の小さめの駅ですが、駅を降りてすぐ西鉄ストア、ボンラパスとスーパーもありま……
2018年11月 高宮駅
【メリット】 西鉄電車沿線なので中心地へのアクセスが便利です。駅構内にスーパー、薬局などがあり買い物が便……
モントーレ長丘パークスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(782物件中) |
福岡市南区長丘ランキング(52物件中) |
高宮駅ランキング(342物件中) |
モントーレ長丘パークスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.9㎡ | 30.5㎡ | 3,309万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 6,100円 80円 |
9,862円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ長丘パークスクエアの売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区長丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市南区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
