ディアコート合川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,479円 |
| 平均坪単価 | ＠3,770円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 65.73m²：7件 56.56m²：6件 47.4m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1LDK：11件 |
ディアコート合川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／久留米大学前駅 徒歩16分
JR久大本線／南久留米駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩23分
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利用可能路線
『久留米大学前駅』 JR久大本線
『南久留米駅』 JR久大本線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市合川町1306-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
久留米市立合川小学校
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中学校区域
久留米市立良山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート合川の口コミ・評判
2016年10月
港の猫さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄久留米駅まで1キロちょいです。バスも10分に一本あるので便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり夜は静かで良いです。神社や公園が多く、筑後川沿いの百年公園や中央公園や石橋美術館があり、緑も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
こちらの地域は車通勤が多く、駐輪所の自転車も少なく整頓されている。 清掃会社もゴミ出しの共用部も丁寧に掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだ築浅物件で、内装も綺麗です。日当たりも良く晴れの日中は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオン系列のビッグと言うスーパーがあります。他にはゆめタウンまで1キロ程。他にもスーパードラッグストア多数あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 久留米市は人口一人当たりの医療数が全国で最も多いそうです。久留米大学病院、聖マリア病院が大きい病院です。そのほか開業医も多くあり皮膚科や泌尿器科系の病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西鉄久留米駅
yaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・急行・普通とずべて停車し、一階がバスセンターになっているのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エマックス久留米（スーパー）やレストラン街、スタバも入っているので待ち合わせや帰宅時に買い物して帰れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街、スタバ、ミスドなどは駅構内に併設されているので便利です。駅周辺には居酒屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 構内も整備されているので、エレベーターなど使えば子連れでも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番があるので安心できます。飲み屋街は少し離れたところにあるので騒々しくはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内にも熊本方面にも行ける距離なので利便性はすごくあります。 住みやすいとは思います。 |
2023年12月 西鉄久留米駅
tomo.t1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車以外にもバスやタクシー乗り場が充実しており、多方面からアクセスしやすい。また特急や急行も停まるため福岡天神へのアクセスもとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円ショップやスーパー、病院やATMなど一通りの生活施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 子供の頃から行きつけの中華麺屋さんがいまだに残っているのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや多機能トイレなど子育て世代にも必要な基本的な設備は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり、頻繁に事件が起こっているようすはないため、治安は悪くないとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は割とリーズナブルで交通アクセスもいいため、住みやすいと思う。、 |
2023年11月 西鉄久留米駅
輝美さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も停まり、建物内にタクシー、バスセンター共あるので天候に左右されない。深夜も駅内明るく、構内には必ずベンチがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅建物内に食料品スーパー、各専門店、カフェ、ローソン有り。専門店も気軽に楽しめるよう比較的安価。近くには病院も有る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に立ち寄れるタリーズ、スタバ、カフェティが有る。他に各飲食専門店街。リーズナブルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センター、子育て支援センターくるるん、保護者の就職活動のマザーズワーク等有り。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ有り。荷物の多い旅行者には非常に嬉しい駅建物だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も深夜まで明るい。駅前交番有り。歓楽街は少し離れているので酔っている人も少なく煩わしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一番の特徴は、駅付近でほぼ事足りるので、徒歩には非常に嬉しい建物だ。家賃並。地方にしてはやや家賃高い気もするが、少し歩けばかなり安価な物件も多数ある。家族向けマンションも多い。 |
2023年10月 西鉄久留米駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに一日500円の立体駐車場があるので、車で駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内に薬局や百均、スタバ、雑貨屋さん、スーパーがあり、生活に必要なものや嗜好品を買うこともできます。ATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店といえばスタバとミスドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶところはありません。託児所もないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はにぎやか、夜は静かで田舎ならではの感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近に住んでいないのでわかりませんが、西鉄にのれば基本主要な箇所は行けるので、便利だと思います。 |
ディアコート合川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.73 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.73 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.73 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.4 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.54 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市合川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.12～56.56㎡｜49.2㎡ | 59,875円｜4,032円/坪 |
| 2階～2階 | 56.29～65.73㎡｜61.88㎡ | 71,083円｜3,806円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.12～65.73㎡｜55.54㎡ | 65,479円｜3,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
