ハイツユニバーシティの外観
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ハイツユニバーシティの外観
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ハイツユニバーシティの外観
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ハイツユニバーシティの外観
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ハイツユニバーシティの外観
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ハイツユニバーシティのエントランス
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ハイツユニバーシティのその他
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ハイツユニバーシティのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,192円 |
| 平均坪単価 | ＠5,210円 |
| 平均m²単価 | ＠1,576円 |
| 上位専有面積 | 20m²：42件 23.3m²：38件 18.9m²：19件 |
| 上位間取り | ワンルーム：58件 1K：37件 2K：14件 |
ハイツユニバーシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／坂之上駅 徒歩25分
JR指宿枕崎線／五位野駅 徒歩38分
石塚バス停 徒歩10分
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利用可能路線
『坂之上駅』 JR指宿枕崎線
『五位野駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市下福元町8935-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立錦江台小学校
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中学校区域
鹿児島市立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツユニバーシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツユニバーシティの口コミ・評判
2016年10月
みのじょーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅周辺には、道路、線路を隔てますが見えるところにコンビニがあります。この駅から、鹿児島市中心街へは電車一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学生が多く暮らす街なので、最低限生活に必要な施設は整っています。このマンションは、大学の真裏なので、当該大学生にとっては最高の立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス部にポストがありますが、屋内なので雨にぬれないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 元カラオケ施設だったという話を聞いたことがあるだけあって、防音はかなり出来ています。部屋でギターを弾いても廊下にはほとんどもれませんでした。トイレもお風呂も別でよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車を使えば大型ショッピングモール（イオン）まで２０分くらいで行けます。学生が沢山住む街ですが、一般の住宅地でもあるので日常の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は錦江小学校になりますが、比較的近いです。病院等もあらゆる種類が一通り揃っている地域で、住みやすいです。治安も悪くはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 坂之上駅
名無しさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多いいし、タクシー乗り場もすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が5〜10分くらいの通りにたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少し行ったところにJoyfulがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいがあちらこちらにある お店はあまりなち |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗ポイ捨ても少ないと思う 交番も5分くらい歩けばある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は普通(まあまあ)だと思う 物価も普通(まあまあ) |
2022年6月 坂之上駅
てぴょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も多く、比較的に乗りやすいです。放送も流れるので下りと上りを間違えたりもないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鹿児島の中心の鹿児島中央駅にも10分少しくらいで着くことができるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんやほっともっとなど少し歩けばカフェなどの店舗も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りには学校もあり、子育てするにはいい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 使う人々の治安や環境はかなりいいかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くではありますが、家賃や土地相場はあまり高くないかと思われます。 |
2022年1月 坂之上駅
【メリット】 鹿児島国際大学の学生及び坂之上周辺の皆様方に日頃より利用されている。
最近になっ……
2019年8月 坂之上駅
【メリット】 近くに大学があるので常に利用客が多いため人気が少ないという不安はない。市街地に向かう場合は……
ハイツユニバーシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.3 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 23.3 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市下福元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■坂之上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
