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賃貸

グランドメゾン金山

総合評価：

3.2 アクセス数： 2021

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠6,116円
平均m²単価	＠1,850円
上位専有面積	20m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドメゾン金山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅徒歩17分
利用可能路線
『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
『西高蔵駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区波寄町22-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1986年5月
総戸数
49戸
小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
中学校区域
名古屋市立沢上中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市熱田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドメゾン金山の口コミ・評判

2016年10月

わしやまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR,私鉄、地下鉄、全て止まる金山綜合駅でとても便利がよいです。駅までも5分以内で着きます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アパート回りは静かです。昼と夜では昼の方が静かで、近くの波寄神社におまいりしたり、ゆったりと過ごせます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックがあり、セキリティは安心できます。エレベーターもありました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりのよい部屋もあり、気持ちよく洗濯が干せます。室内は古いですが、小綺麗にされていました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど徒歩5分以内になんでもあり、とても便利です。イオンやローソンが近いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歯医者や内科、眼科は近くにあります。水谷病院が大きいので、困ったらそこへ行きました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月金山駅

われさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄や名鉄JRにも乗れるのが便利でいつ電車が来るかどの電車がどこに止まるかがちゃんと書かれていてわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的なお店がほとんどあり何をするにしてもいい 1日ここで時間を潰そうと思えば潰せる
飲食店の充実	4	メリット	カフェやサンドイッチや丼物いろんな物があり全部美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特にこれがいいというのはないが悪影響になるものはない
治安	3	メリット	人が多いため色んな人がいるが基本的に皆、自分に絡んでこないので安心できる
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から近く、お店がたくさんあるため色々便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年7月金山駅

ふさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たくさんの路線が利用できるし、すぐ近くにショッピングパークがあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	アスナル金山に色々入っているのがうれしいです。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤが近くにあってとてもうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレが広いしとても綺麗で使いやすいです。
治安	5	メリット	昼も夜も結構人がいるので、人目がないところの危険性はあまりないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでいないので分かりませんが、いい感じに色々あって良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年10月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても大きな駅でJRも名鉄も地下鉄も利用できて、とても便利です。アスナルというショッピング……

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（残り104文字）

2021年10月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】すぐそばにアスナル金山(飲食店や雑貨屋、スーパーなど)があってとても便利。
近く……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン金山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	北	20
2022年7月	2階	1K	北	20
2021年7月	5階	1K	北	20
2015年1月	5階	1K	南	20
2014年12月	4階	1K	北	20
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市熱田区波寄町の賃料相場青線＝名古屋市熱田区の賃料相場金山駅の賃料相場東別院駅の賃料相場西高蔵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市熱田区波寄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市熱田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランドメゾン金山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトアール金山

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町
交通	名古屋市営地下鉄名城線金山駅徒歩3分
築年数	1992年4月
階建て	地上40階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
アクセス数	860

賃貸

エトア-ル金山

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町
交通	名古屋市営地下鉄名城線金山駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトアール金山	4.2万円 (6,000円)	無	無	21.03m²	1K	2階	-
	エトアール金山	4.2万円 (6,000円)	無	無	21.3m²	1K	2階	東
	エトアール金山	4.4万円 (6,000円)	無	無	21.03m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ベース345

住所	愛知県名古屋市中区金山4丁目
交通	JR東海道本線金山駅徒歩5分
築年数	1994年1月
階建て	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベース345	4.4万円 (6,000円)	無	無	24.8m²	1K	6階	南
全件を表示する

賃貸

プチメゾン金山

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町12番1号
交通	名鉄名古屋本線金山駅徒歩6分
築年数	1985年2月
階建て	地上4階建
総戸数	34戸

口コミ数	16
アクセス数	1085

賃貸

カンテ金山

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町6番20号
交通	名古屋市営地下鉄名城線金山駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	17
アクセス数	936

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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