コーシャハイム向原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:33件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 115,466円 |
| 平均坪単価 | ＠8,974円 |
| 平均m²単価 | ＠2,715円 |
| 上位専有面積 | 34.07m²：3件 62.22m²：1件 55.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 3LDK：1件 2K：1件 |
コーシャハイム向原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／小竹向原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
686戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
向原小学校
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中学校区域
向原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バストイレ別●洗面所独立●ウォシュレット(一部住戸)●追焚機能●システムキッチン●室内洗濯機置場●エアコン●CATV●BSアンテナ●オートロック●バリアフリー●エレベーター●浴室乾燥機●宅配ボックス●床暖房●管理員日勤●モニタ付インターホン(一部住戸)●駐輪場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイム向原の口コミ・評判
2023年8月
thikipiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小竹向原駅から10分程度であるため、アクセスが良い。道のりも平坦であり、上り下りの道ではない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯が多く、歩行者道路の整備がなされており、車通りもそれほど多くないため、安心感があること。騒音も少ない。ベッドタウンであるため、そもそも静かな環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの目の前に保育園及び公園が整備されており、自由に子供を遊ばせることができる（保育園については、優先入園等は無いという認識であるものの、近場にそのような選択肢があることが安心感に繋がると考えられる。）。宅配ボックス・駐車場（有料）・駐輪場（無料）はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機が備わっている。トイレもウオッシュレットが備わっている。隣の部屋の声は特段聞こえるわけではなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアはある。少し歩けば有名なベーカリーや焼肉屋さん等はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ハザードマップとしても浸水のリスクは少なく、地盤の面でも問題ないと考えられる。また、高齢者福祉施設を伴った建物もあるため、お年寄りにとっても良い物件だと考える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
しおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | JKKの住宅なので管理が行き届いています。床暖房がついているなど、住宅設備も賃貸としては品質は高めだと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
あああさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安いスーパーが近くにあり、駅前にも魚が美味しいスーパーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ここんとうざいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都心までのアクセスが抜群 西武線に遅れが出ると、電車が遅れることはあるが、基本的に止まることはない。美味しい飲食店はあるが、数は少ない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
特に治安が悪い話は聞かない。住宅街であり、マンションの近くは団地なので騒音など気になることはない 近くに大きな公園もあるが、隣接する敷地に小さい公園もあり便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
わりとしっかりした作りで、綺麗です 管理人も清掃の人もいて、ゴミも24時間出せる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的にどのコーシャも内装は似てて入居前にしっかりきれいにしてくれるので綺麗です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普通にスーパー、ドラッグストア、パン屋、などある。コンビニは多い。池袋も近いので、特に不便を感じることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学病院が近く、365日やってるクリニックもあり、すぐにかかれるので非常に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 小竹向原駅
drcraneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線が合流する駅で同じ方向ならホームの反対側に乗り換えるだけなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋よりの出口の近くにはスーパーマーケットがあり、大きな道路に面しているのので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋よりの出口の近くには弁当屋やレストランなどがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはふたつも小学校があるので小学生の子供を育てるのは便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の乗換駅で歓楽街等もないので駅周辺の治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から近い割には静かな住宅街なのでそこが魅力です。 |
2022年1月 小竹向原駅
【メリット】 西武池袋線、東武東上線、有楽町線、副都心線が通り、周りにもスーパー、コンビニ、図書館、学校……
2022年1月 小竹向原駅
【メリット】 程よく都心に近い割に、庶民的なお店が多くて過ごしやすいと思っています。家賃もそこそこで済む……
2020年2月 小竹向原駅
【メリット】 某ドラマで「静かな町」と称されていましたが、日中でもあまり人が多くなく、静かな町です。駅の……
コーシャハイム向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 55.14 | |||||||
| 2016年7月 | 6階 | 1DK | 南 | 34.07 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.07 | |||||||
| 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.22 | |||||||
| 2016年5月 | 6階 | 1DK | 東 | 34.07 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.14～55.14㎡｜55.14㎡ | 140,800円｜8,441円/坪 |
| 3階～4階 | 34.07～40.21㎡｜37.14㎡ | 99,450円｜8,868円/坪 |
| 5階～6階 | 34.07～62.22㎡｜43.45㎡ | 117,700円｜9,125円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.07～62.22㎡｜47.91㎡ | 125,800円｜8,788円/坪 |
| 東向き | 34.07～34.07㎡｜34.07㎡ | 94,800円｜9,199円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
