パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観
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パークスクエア早稲田の外観：外観です
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パークスクエア早稲田のエントランス
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パークスクエア早稲田のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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パークスクエア早稲田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 182,516円 |
| 平均坪単価 | ＠9,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,739円 |
| 上位専有面積 | 75.59m²：29件 75.79m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 |
パークスクエア早稲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩15分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩20分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークスクエア早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークスクエア早稲田の口コミ・評判
2022年9月
めさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都電早稲田駅の近く。行先によっては近くのバス停から始発でバスに乗ることができる。駅周辺には飲食店も多い。治安は悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大学や庭園・公園があり、春には神田川の桜並木も美しく、緑豊かな場所。準工業地帯で印刷会社などが近くにあるが、比較的静かな環境。都電早稲田駅の近く。行先に依っては近くのバス停から始発でバスに乗ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットと暮らせるマンション。週に1度マンションの周辺や通路等を清掃してくれる。神田川の洪水に備えて、半階高くなっている。マンション前の駐車場にカーシェアリングの車が数台ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に廊下がないため、部屋が広くとられており、和室もある。エアコンは1台で家中をカバーできる。オール電化。収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、小さなスーパー、お弁当屋が近くにある。少し歩けば、大きなスーパーやドラッグストアもある。飲食店も多い。郵便局も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や大学などの教育機関が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年10月
seeker55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で７分程度で早稲田駅に着きますが学生街を通るためにぎやかで安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 神田川が近く桜がとてもきれいに鑑賞できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理の方がみえて週に一度程度お掃除をしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い、とにかくこの付近では圧倒的に広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大きなスーパーはありませんが、マイバスケットならあります。コンビニ、弁当店もあり生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 環境は良いので散歩したり、目白台運動公園に遊びにいったりできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高田馬場駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が通っていて便利。JR線を降りてどこの出口に向かっても西武新宿線に乗り換えるのが便利で毎日助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設や買い物できるところも多くて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐにチェーン店などほ看板があったりして分かりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西武新宿線のホームへ行くのにエスカレーターがあるのはありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はキレイで喫煙所も広くていいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西武新宿線からすぐJR線などに乗り換えできていろんなところへ行きやすい |
2023年6月 高田馬場駅
骨の助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いて新宿まで行けるので交通の便利性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには商店街やスーパー等沢山の商業施設があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国の食べ物などたくさん販売されているのでとても新鮮さを感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所がたくさんありとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が多いので遊び好きにはもってこいの地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまぁまぁな値段がしますが近くには安いスーパーなどがあるのでその分を差し引いてもコストパフォーマンスは良いです。 |
2023年1月 高田馬場駅
L0nd0nelyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、山手線、東西線などが通っている駅なので使い勝手はかなりいいと思う。本数も多く、バスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはBIGBOXという商業施設があって、駅前はいつも活気に溢れている。古本屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大学が多く存在するので、ファストフード店を含めて安くて沢山食べられるような学生向けの美味しい飲食店が多い。美味しいラーメン・つけ麺のお店が多いのも嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 早稲田大学や学習院大学、早稲田高校など高水準の教育を行っている学校が多く存在するので町自体の雰囲気が良い。音楽系やクリエイティブ系の専門学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は常に学生などが集まっているので、夜になっても閑散としていることはあまりない。ただ駅前に交番があるので、変なことがあっても放置されることはなく、基本的には安全な町。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿と比べると家賃が安いのでいい。貧乏学生も多いので安物件も多いのも特徴。 |
2021年12月 高田馬場駅
【メリット】 高田馬場周辺は道も混んでいることが多いのですが、地下鉄のホームを利用して西から東、東から西……
パークスクエア早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.59～75.79㎡｜75.62㎡ | 184,500円｜8,066円/坪 |
| 2階～2階 | 75.59～75.79㎡｜75.61㎡ | 183,125円｜8,007円/坪 |
| 3階～3階 | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 181,916円｜7,956円/坪 |
| 4階～4階 | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 180,600円｜7,899円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.59～75.79㎡｜75.6㎡ | 182,516円｜7,981円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
