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タカセハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

タカセハイツ

アクセス数 ： 806
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,702円
平均坪単価 ＠4,658円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 36.2m²：47件
上位間取り 2DK：47件

タカセハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩10分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス12分
    花房町バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市花房3丁目3-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立西原小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立一条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカセハイツの口コミ・評判

2016年11月

Sheetaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 東武宇都宮線南宇都宮駅まで徒歩15分
関東バス花房町停留所まで徒歩5分
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 閑静な住宅街
近くに公園がある
自治会がない
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 玄関のドアが電子ロックで鍵を持たなくて良い
モニター付きインターホンがある
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 南向きで生活しやすい間取り
2LDKだが全面フローリング
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット スーパーマーケット、ドラッグストアまで徒歩5分
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット みどり幼稚園まで徒歩10分
西原小学校まで徒歩15分
宇都宮市文化会館・明保野公園まで徒歩20分

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 宇都宮駅

ほのぼのさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる主要駅です。
都心部までの本数は通勤時間に多く、快速も定期的に運行しています。
駅入り口は西口と東口の２つあります。
改札に到着するまでにかかる時間は、徒歩の速さにもよりますが、西口からはだいたい２分程度、東口からはだいたい３、４分程度で通路や案内もわかりやすくスムーズに行くことができます。
タクシー乗り場があり、ほぼ混雑なく乗ることができます。
今年の夏、宇都宮駅を中心に市内の東西をLRT(路面電車)が開通するので、駅から市内各地への移動の利便性が更に良くなることが予想されます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、飲食店、雑貨店、衣料品店、ドラッグストア、本屋が駅ビルや駅向かいのビルに入っており、生活で必要なものは一通り揃うようになっています。
また、駅東口が新しく開発された為、景観が綺麗になり、様々な商業施設が入りました。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子店やお土産店など、宇都宮ならではの食べ物を食することができます。
フードコートやファーストフード、専門店などジャンルも様々です。
テイクアウト食品も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあります。

駅西口から西へ大通りを進んでいくと、子どもが自由に遊べる無料の施設が入ったビルがあります。
市と連携して運営しており、子どもの一時預かりなども行っています。
治安
4 		メリット 西口駅の中に交番があり、利用者をよく見かけます。
駅周辺は比較的綺麗です。
ゴミなどもあまり見かけたことがありません。
昼間は西口、東口共に穏やかな雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心勤務の方は、快速や新幹線での通勤がしやすいので、ベッドタウンとして都会の喧騒から少し離れた所に住みたい、という方には丁度よい立地かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2022年1月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にさまざまな飲食店があり、特に宇都宮と言えばギョウザで駅を出るとすぐ近くに何店舗かある……

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（残り159文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が広く路線もとても多いため、電車一本で日光や東京、熱海などにも行ける。新幹線も通って……

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（残り128文字）

2021年10月 東武宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地方では珍しい気がする百貨店直結のターミナル駅である。JRの宇都宮駅に比べると中心市街地に……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タカセハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 東 36.2
2025年1月 1階 2DK 東 36.2
2024年7月 2階 2DK 東 36.2
2024年5月 1階 2DK 東 36.2
2024年3月 1階 2DK 東 36.2

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市花房の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

タカセハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラワーコート

    住所 栃木県宇都宮市花房3丁目3番9号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩14分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 574
  • 賃貸

    ブルーハイツ1

    ブルーハイツ1の外観
    住所 栃木県宇都宮市花房3丁目3番48号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩20分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーハイツ1 201号室
    ブルーハイツ1 201号室     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.57m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グッドラック

    グッドラックの外観
    住所 栃木県宇都宮市花房3丁目3番14号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス13分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グッドラック 201号室
    グッドラック 201号室     		5.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.3m² 1LDK 2階 南
    グッドラック 201
    グッドラック 201     		5.1万円
    (-円)    		 51,000円 無 34.29m² 1SK 2階 南
  • 賃貸

    エール・ド・シャトーI

    エール・ド・シャトーIの外観
    住所 栃木県宇都宮市花房2丁目8番6号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩18分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 987
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エール・ド・シャトー I
    エール・ド・シャトー I     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 5階 南
    エール・ド・シャトーI 302
    エール・ド・シャトーI 302     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスら べるでゅーら

    レオパレスら べるでゅーらの外観
    住所 栃木県宇都宮市花房2丁目8番2号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩17分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスら　べるでゅーら 202
    新着
    レオパレスら　べるでゅーら 202     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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