スプリングリバーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,851円 |
| 平均坪単価 | ＠5,608円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 43.75m²：17件 49m²：10件 50.7m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 2LDK：19件 1LDK：3件 |
スプリングリバーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩22分
JR東西線／加島駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『杭瀬駅』 阪神本線
『加島駅』 JR東西線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市浜2丁目14-64 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年1月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
尼崎市立浜小学校
-
中学校区域
尼崎市立小田北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプリングリバーハイツの口コミ・評判
2016年11月
trench126さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ①買い物便利（ジャパン、マルハチ、コンビニが徒歩3分圏内、阪急オアシス、商店街、キューズモールが10分圏内。）②交通の便よし（最寄りJR尼崎駅改札まで徒歩約8分。東西線、東海道線、宝塚線が通っている。阪急塚口、阪神尼崎まではバスで１本。関空まではJR尼崎駅前から直通リムジンバスあり） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | JR尼崎駅までの途中に公民館があり、本が借りられ便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ①管理人が近くに住んでおりゴミ捨て場等がきれいに清掃されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | いま住んでいる部屋は壁紙、キッチン、お風呂が１年ほど前に改装されたとのことで綺麗な状態 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ①買い物便利（ジャパン、マルハチ、コンビニが徒歩3分圏内、阪急オアシス、商店街、キューズモールが10分圏内 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公民館や市役所（小田支所）が近くにあり、子供を持つ親向けのイベントが開催されていることが多く便利。またJR駅前に子育て世代が多い模様で知り合いになれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 尼崎駅
うらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速が止まる 大阪まで近い 三ノ宮も30分かからない 朝のラッシュ時は、普通の始発がたまにある。大阪まで少しでも座りたい人は便利 タクシーやバスが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にキューズモールや平和堂や阪神百貨店があり買い物は便利 病院も駅近くに多数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にキューズモールがあり、その中に飲食店が入っていて充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は充実している 子供用トイレもキューズモールにはあるのでありがたい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も人も多いので、夜でも閑散とはしていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や三ノ宮に30分以内でいける 買い物には苦労しない |
2023年4月 加島駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用者数が少ない為、とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがすぐ近くにある為、急な時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が近くに何店かあり、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校が多くあり、そういった面で困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な公園なども充実している為、良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安価な物件が多くあり、とても住みやすいです。 |
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 大阪まで新快速で５分、三宮まで新快速15分と都心部までのアクセスが抜群。また、新大阪駅まで……
2020年3月 尼崎駅
【メリット】 駅前に大型ショッピングモールや家電量販店、飲食店がたくさんあり、生活にはとても便利です。シ……
スプリングリバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.75 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 49 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市浜の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.75～49㎡｜46.36㎡ | 71,600円｜5,125円/坪 |
| 2階～2階 | 40～50.7㎡｜44.79㎡ | 70,296円｜5,227円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 70,500円｜5,327円/坪 |
| 東向き | 49～49㎡｜49㎡ | 69,000円｜4,655円/坪 |
| 西向き | 40～50.7㎡｜45.53㎡ | 71,066円｜5,189円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
