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ブエノ・ラ・ラミレットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 東菅野 > 本八幡駅 > ブエノ・ラ・ラミレット

賃貸

ブエノ・ラ・ラミレット

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 958
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 105,384円
平均坪単価 ＠5,715円
平均m²単価 ＠1,729円
上位専有面積 62.57m²：6件 54.38m²：3件 61.25m²：2件
上位間取り 2LDK：8件 1LDK：5件

ブエノ・ラ・ラミレットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市東菅野3丁目18-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    市川市立冨貴島小学校

  • 中学校区域

    市川市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブエノ・ラ・ラミレットの口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前に飲食店、スーパー等必要なものが揃っている。駅ビルもあるので、買い物には不自由はしない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 家のすぐ近くにコンビニがあるので、不便はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 家の周りはこまめに掃除されているため、不快感はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋数も多く、快適に過ごせる。荷物もたくさん入る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には何でもお店が揃っているので、不便はない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や、病院も近くに揃っているので、不便はない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 本八幡駅

たかじぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3路線利用できる
JR線、都営新宿線、京成線
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにクイーンズ伊勢丹が入っており、食料品はそこで賄える。
また、メガネ屋さん、本屋さん、コーヒーショップ、クリーニング、鍵の複製してくれるところ、飲食店なども数多く入っており、身の回りの一通りのことはある程度賄えそう
飲食店の充実
5 		メリット 南口周辺は鳥屋さん、焼肉屋さん、立ち飲み屋さんなどが多くあり、地域性をたのしむことができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビル1階には車椅子ようにゆるいスロープが備えられている
治安
4 		メリット 北口降りてすぐに常駐の交番があり、すぐに動いてくれそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から5分も歩くと喧騒から離れた世界となるので、閑静さがあり過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年4月 本八幡駅

ま、さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線、都営新宿線が利用できるので、都内のアクセスに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の駅ビル(シャポー)があるので、買い物に不便はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の飲食店はかなり充実しており、居酒屋が多いですが、最近はランチ営業やテイクアウトをしているお店が多く便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないのであまり分かりませんが、駅前に保育園や学習塾があり充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗に整っており、駅近くの道路や施設は新装・改装されておは綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へのアクセスの良さ、駅前の商業施設の充実度は満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年1月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内に出るのに、総武線、都営地下鉄。京成線が開通しており駅前も飲食店や商業施設など豊富で買……

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（残り219文字）

2021年10月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにオーケーストア、SEIYU、カスミなどスーパーが充実していて下総中山方面にはコルト……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブエノ・ラ・ラミレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 1LDK 南西 54.38
2022年10月 1階 2LDK 南西 62.57
2020年10月 2階 2LDK 南西 74.63
2020年8月 1階 2LDK 南西 62.57
2020年7月 1階 2LDK 南西 62.57

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市東菅野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブエノ・ラ・ラミレットと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    日翔ハイツ

    住所 千葉県市川市東菅野3丁目1番11号
    交通 京成本線 京成八幡駅 徒歩10分
    築年数 1970年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463
  • 賃貸

    パルフェ東菅野

    住所 千葉県市川市東菅野3丁目3番25号
    交通 京成本線 京成八幡駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 3
    アクセス数 987
  • 賃貸

    グリーンビュー菅野

    グリーンビュー菅野の外観
    住所 千葉県市川市東菅野3丁目23番15号
    交通 京成本線 京成八幡駅 徒歩13分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンビュー菅野 101
    新着
    グリーンビュー菅野 101     		12.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 62.1m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ボナール菅野

    ボナール菅野の外観
    住所 千葉県市川市菅野1丁目25番10号
    交通 京成本線 菅野駅 徒歩12分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール菅野
    新着
    ボナール菅野     		8.4万円
    (-円)    		 84,000円 無 38.88m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    松ビル

    松ビルの外観
    住所 千葉県市川市菅野5丁目1番19号
    交通 京成本線 菅野駅 徒歩16分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松ビル 201
    新着
    松ビル 201     		9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 63.76m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月12日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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