ル・マリエージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 40,450円 |
| 平均坪単価 | ＠3,270円 |
| 平均m²単価 | ＠989円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：20件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1LDK：1件 |
ル・マリエージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 バス15分
藤井バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市藤井2丁目134-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
市原市立市原小学校
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中学校区域
市原市立五井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・マリエージュの口コミ・評判
2016年11月
ももももんきちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅でのメリットは特にないですが、バスが割と近くにあるので駅まで行くことは可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにはアパートが集まっているので、騒音などはきになりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、きれいです。また、ゴミ捨て場なども各アパートごとに設置されているので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁などはきれいに白で統一されているので汚さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車の場合は、近くにスーパーや食事処があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに住む子供が多いので、毎朝集団で登校が出来安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くにはないですが、バス停があるのでバスの利用ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートが並んでおり、細道を入ったところなので騒音はあまりないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はかわいいピンク色の外観で、共有部分もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、壁も厚いので音漏れなどはあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが歩いて行ける距離にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあり、集団で登校や下校をしているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂は少ないので歩くのに便利。近くに駅行のバス停がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅が並んでいるので昼間は人通りが割と多い。騒音は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、ピンク色で可愛らしい。外観工事も定期的に行っているので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもいい。壁も薄くないので隣の人の声はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街などが近くにないので、近所がうるさくなることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあるので、便利。登校も集団で行っているので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 五井駅
kishidaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 実質、複数路線が利用できる。始発駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さく数が少ないながらもコンビニや飲食店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋や飲食店、クラブやスナックなどのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私が利用していた頃は、駅前に保育園や幼稚園の類はなく送り迎えに不便だと思われた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯なども整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に田舎であるため、家賃に対して物件面積は広めでありコスパは良い。 |
2023年8月 五井駅
utau415さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、意外と利便性が良い。千葉駅まで２０分と比較的近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺もある程度栄えており、飲食には困らない。パチンコ・ゲームセンターもすぐそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が非常に多い。ちょっと歩けば気に入った場所が見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校・幼稚園・保育園・公園が各種存在。住みよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、困った際はすぐに相談が可能。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー・病院も近く、暮らしやすい。家賃も駅から少し離れれば比較的安め。 |
2023年7月 五井駅
みぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまる 新宿、羽田方面のバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小湊鉄道の入り口で、朝、お弁当を販売している。でも今ひとつセンスがない。 改札口前にコンビニが1軒ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口にドトールが1軒ある。 小湊待合室がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口には、上りエスカレーターがある。でも、下りはない。膝の痛い人は、下り階段がきつい。エスカレーターはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口に交番がある。 千葉銀行のキャッシュコーナーがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、比較的安い。 ファミリーには住みやすいと思う。 |
2022年8月 五井駅
KAORI504さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五井駅は快速電車（総武快速、京葉線快速）は停車するので、東京方面に行く際はとても便利です。 高速バスも、羽田空港や横浜駅行きがあり、通勤に利用している人もいるようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から車で5分くらいのところに、アリオ市原がありその近辺はホームセンター、ニトリ、ドラッグストア、セリア、ジム、ヨガスタジオ、TUTAYA、イトーヨーカドー、スターバックス、などがあります。 広い公園もあり、いつも親子が遊んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数、種類は多い。 駅の近くだと、びっくりドンキー、韓国料理屋、たなかやという人気のあるレストラン、ホテルの中にある寿司屋、駅から少し離れると、スシロー、くら寿司、ファミレス各種、ホットモット、パン屋、オリーブの丘、イタリアンの個人店など。 カフェはドトールコーヒー、スターバックス、むさしの森コーヒーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校も住宅街の近くにあり、横断歩道などは朝シニアの方が見守りをしてくれているので、安心できる。 公園も、大きい公園、小さめの公園があるので用途に応じて利用することができるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は夜になっても明るいので、そこまで危なくはない。 歓楽街もなく、駅前に交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい土地だと思う。 外食する場所も多いし、買い物できる場所もアリオ市原以外もスーパーが複数あるので便利。 家賃は7万円だがコストパフォーマンスはいいと思う。 |
ル・マリエージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.04 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.04 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.04 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.04 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.04 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市藤井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 39,285円｜3,244円/坪 |
| 2階～2階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 41,076円｜3,392円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 40,857円｜3,374円/坪 |
| 東向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 39,500円｜3,262円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
