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東本町ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

東本町ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 643
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠4,305円
平均m²単価 ＠1,302円
上位専有面積 43m²：9件 43.74m²：1件
上位間取り 2DK：10件

東本町ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩5分
    近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩20分
    JR関西本線／八尾駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　
    『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　
    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市東本町2丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八尾市立八尾小学校

  • 中学校区域

    八尾市立成法中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東本町ハイツの口コミ・評判

2016年11月

はなにえて３さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アリオ、西武もすぐちかくにあり、スーパーもコンビニも近く生活にはすごく便利でした。飲食店も多いので賑やかですね。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 河内山本駅

naotomakerさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内まで30分で行ける。乗り換えも便利で電車の本数も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街やスーパーマーケットの万代があり日用品の買い物に困ることがない
飲食店の充実
1 		メリット チェーン店のパン屋（パンの家）があり、間違いがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにあり、通学に困ることがない。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺はきれいになっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地となっているため、比較的に住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2021年11月 近鉄八尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から5分程歩くと大型商業施設アリオ八尾、リノアスと2店舗が隣接している。ここではある程度……

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（残り166文字）

2021年11月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 準急がとまるので難波まで15ほどで到着可能となります。その割に人が大量に乗り降りするわけで……

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（残り123文字）

2021年10月 近鉄八尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からリノアス、イトーヨーカドー、アリオ八尾へとらくらくと歩いて行けます。ショッピングにも……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東本町ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2DK 西 43
2021年9月 2階 2DK 南 43
2021年6月 1階 2DK 西 43
2021年1月 2階 2DK 南 43
2018年4月 1階 2DK 南 43

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市東本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東本町ハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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東本町ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モアナコート

    モアナコートの外観
    住所 大阪府八尾市東本町2丁目10番12号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モアナコート
    モアナコート     		4.8万円
    (5,250円)    		 無 無 23.28m² 1K 2階 南東
    モアナコート
    モアナコート     		4.8万円
    (5,250円)    		 無 無 23.28m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ヴァンテアン東本町

    ヴァンテアン東本町の外観
    住所 大阪府八尾市東本町1丁目4番4号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンテアン東本町
    新着
    ヴァンテアン東本町     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    ヴァンテアン東本町 313
    ヴァンテアン東本町 313     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    桐朋ハイツ

    桐朋ハイツの外観
    住所 大阪府八尾市東本町4丁目2番37号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 743
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桐朋ハイツ
    桐朋ハイツ     		7.5万円
    (4,500円)    		 無 100,000円 57.91m² 2LDK 4階 南
    桐朋ハイツ 406
    桐朋ハイツ 406     		7.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 57.91m² 2LDK 4階 南
    桐朋ハイツ
    桐朋ハイツ     		8万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 57.91m² 2LDK 4階 南
    桐朋ハイツ
    桐朋ハイツ     		8万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 57.91m² 2LDK 2階 南
    桐朋ハイツ
    桐朋ハイツ     		8万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 57.91m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    Blindalley東本町

    Blindalley東本町の外観
    住所 大阪府八尾市東本町1丁目1番40号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blindalley東本町 308
    新着
    Blindalley東本町 308     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    板倉第一ビル

    板倉第一ビルの外観
    住所 大阪府八尾市東本町3丁目
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    板倉第一ビル 309
    板倉第一ビル 309     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 60m² 3DK 3階 東
    板倉第一ビル 310
    板倉第一ビル 310     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 60m² 3DK 3階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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