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賃貸

アーベインビオ春日

総合評価：

3.8 アクセス数： 14255

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 14件
口コミ	メリット:40件デメリット:39件特徴:17件
平均賃料相場	78,707円
平均坪単価	＠4,159円
平均m²単価	＠1,258円
上位専有面積	66m²：3件 68m²：2件 63m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 3LDK：2件 2SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーベインビオ春日の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／南福岡駅徒歩12分
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅徒歩16分
利用可能路線
『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県春日市日の出町3丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1997年4月
総戸数
90戸
小学校区域
春日市立日の出小学校
中学校区域
春日市立春日北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベインビオ春日の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅はJRの南福岡になります。快速もとまる駅で、駅ビルの中にはスーパー・ATM・飲食・百均・本屋・薬局が入っているので使い勝手がよいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	敷地が広く植栽や共有スペースの手入れも行き届いています。交通量の多い幹線道路からは奥に入った場所にあるので騒音等も不快に感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用玄関はオートロックです。キーもタッチ式のキーホルダーになっておりかざすだけで開錠できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	造りがしっかりしているので、隣室の生活音も気になった事はありません。また、玄関・トイレ・脱衣室など広目につくってあるので生活しやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは徒歩１０分圏内にあります。車があれば２０分圏内に大型のイオン等もあるので問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩圏内にエリア内でも大型の救急病院があるので心配ありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

太宰府修さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	快速電車が止まり、駅まで徒歩10分程度とちょうどよい距離です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自衛隊が目の前ですのであまり心配いりません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックや防犯カメラがあり心配いりません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	URですので古い設備は更新され安心です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニは近くにありますがスーパーは少し遠いと感じます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校も近くコミュニティが何より魅力的です。安心して子育てできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ハムハム3さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅には、併設でスーパーや本屋があります。

デメリット（1件）

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2022年7月

なやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	敷地内に公園あり春日公園も近いのでファミリーにはいい場所

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月雑餉隈駅

くまさん

12件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	現在改修工事中でだんだんときれいになっている。他の西鉄沿線上の駅もきれいになって、周辺は新しいお店が立ち並ぶようになっているのでうれしい。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーや八百屋さん、鮮魚店等がある為食料品には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	29という焼肉屋さんがあり、テレビでも取り上げられるほど人気の焼肉
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	治安は悪くないほうだと思うので、子育てには良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣にJRと西鉄の駅がある為、交通の便はよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2022年10月南福岡駅

ジャスティンピーパーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり博多にすぐにアクセスできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にスーパーや本屋があるのでとても助かります。
飲食店の充実	5	メリット	駅をおりてすぐの場所に美味しい飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校があるのでとても子育てには困りません。
治安	5	メリット	治安は特に悪くありません。噂も聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	高くもなく安くもない普通って感じです。住みやすさだけなら抜群です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年9月南福岡駅

みぉさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり駅直結の、スーパーがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、本屋、100均もあるので日常の買い物は済ませれます！
飲食店の充実	3	メリット	パン、ミスド、和菓子があり手土産買うのも事足りる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや、駅の中に保育園がはいっている
治安	4	メリット	治安は比較的いい方だと思う。駅の近くに交番もあります
コストパフォーマンス	5	メリット	市内よりは断然安くファミリー向けが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本屋や薬局、コンビニが改札口前にあるので、時間潰しになる。一階にスーパーやパン屋があり、帰……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーベインビオ春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	2LDK	東	64
2021年12月	7階	2SLDK	南西	66
2021年12月	7階	2SLDK	ー	66
2021年9月	8階	2LDK	南西	68
2021年8月	1階	2LDK	南西	74
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日市日の出町の賃料相場青線＝春日市の賃料相場南福岡駅の賃料相場雑餉隈駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日市日の出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南福岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	2	0	0	0
～10	0	0	7	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーベインビオ春日の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンフルール南福岡

住所	福岡県春日市日の出町2丁目59番
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩13分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	536

賃貸

ガレット南福岡

住所	福岡県福岡市博多区南八幡町7番4号
交通	西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩16分
築年数	2025年8月
階建て	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガレット南福岡	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.09m²	ワンルーム	1階	北
	ガレット南福岡	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.09m²	ワンルーム	5階	北
	ガレット南福岡	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.79m²	ワンルーム	2階	北
	ガレット南福岡	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	24.71m²	ワンルーム	2階	北
	ガレット南福岡	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.79m²	ワンルーム	5階	北
	ガレット南福岡	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.49m²	ワンルーム	2階	南
	ガレット南福岡	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	24.71m²	ワンルーム	5階	北
	ガレット南福岡	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.49m²	ワンルーム	5階	南
	ガレット南福岡	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.49m²	ワンルーム	6階	南
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賃貸

アジリティ南福岡駅

住所	福岡県福岡市博多区相生町2丁目4番2号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩6分
築年数	2016年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	203

賃貸

サンプレイズ春日

住所	福岡県春日市日の出町6丁目33番
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩15分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	451

賃貸
ベルメゾン桜が丘

住所福岡県春日市桜ケ丘6丁目55番

口コミ数 15

アクセス数 411

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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