ＫＦ．ＢＬＤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 72,200円 |
| 平均坪単価 | ＠9,038円 |
| 平均m²単価 | ＠2,734円 |
| 上位専有面積 | 24.79m²：4件 34.62m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 1LDK：1件 |
ＫＦ．ＢＬＤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 徒歩5分
シーサイドライン／海の公園南口駅 徒歩27分
シーサイドライン／海の公園柴口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
『海の公園南口駅』 シーサイドライン
『海の公園柴口駅』 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区谷津町323 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
横浜市立八景小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＫＦ．ＢＬＤの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩５分で京急金沢文庫駅があります。急行や快速も停車する大きな駅です。駅周辺には商店街や大型スーパーがあり、生活にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | よくランニングに海の公園へ行きます。ウォーキングでも30～40分くらいで到着してよい距離です。朝のランニング後の景色も最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人のご自宅が同じ建物にあります。とても親切な管理人さんで、困ったことは丁寧な対応をしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照良好です。ベランダの屋根も大きいので、少しくらいの雨なら、洗濯物は濡れません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ただいまは改装中ですが、大きなダイエー系列のスーパーが金沢文庫駅前にあります。また、15分ほど金沢八景方面にあるくと京急ストアや100均もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校もそんなに遠くない場所にあります。大きな病院も近くにあるので、お子様がいてもこの地域は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 金沢文庫駅
Riiwasakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢文庫駅は、電車の格納庫があるため、終電が一番遅い時間まであります。例えば横浜駅から終電で帰るとしたら0時22分が終電です。 アクセスとしては、快特が止まるため、羽田空港まで乗り換えなしに1時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢文庫駅には、東口と西口があり、 東口には商店街があり、美味しい居酒屋さんも多いです。西口には大型ショッピングセンター（アピタ、オーケーストア）や0時まで空いている薬局があります。 金沢文庫駅内にもサーティーワン、ケンタッキー、セブンイレブン、マツキヨが入っており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には、商店街があり居酒屋も充実しております。私の近所の人は、金沢文庫駅は入れ替わりが激しく、3ヶ月残っているお店は美味しいお店と言われていました。 また、商店街以外にもすき家、吉野家、オリジン弁当、ピザーラとファーストフード店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校があり、不便はしないと思います。特に西口の方は住宅街があり子供もよく遊んでいるように見えます。近くに海の公園という公園があり、そこはピクニックをするのにも、海水浴にも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは、横浜市内だとトップレベルだと思います。子供が道で遊んでいたりするところを見ると治安の良さが伺えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに高い方だと思います。ただ、住みやすさを考えると新卒の収入でもちょうど良いと思います。 |
2022年4月 金沢文庫駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も快特も止まる。 横浜まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店が充実している。 スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店は幾つかある。 ラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園や公園も多く、子育てには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には良い。 あまり事件とかは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くは無い。 コスパ良いと思う。 |
2019年6月 金沢文庫駅
【メリット】 駅付近に飲食店が数多く並び、学生からお年寄りまで幅広い年齢層が当駅を使用しており活気がある……
2017年7月 金沢文庫駅
【メリット】 普通から快速特急まですべて停まり、10分ほど乗れば上大岡という駅で、Ｗｉｎｇや京急百貨店、……
ＫＦ．ＢＬＤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 24.79 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 24.79 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1K | 東 | 24.79 | |||||||
| 2014年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.62 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.79 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区谷津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢文庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.79～34.62㎡｜27.24㎡ | 72,250円｜8,897円/坪 |
| 3階～3階 | 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ | 72,000円｜9,601円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.79～34.62㎡｜26.75㎡ | 72,200円｜9,038円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
