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賃貸

ツイン永楽

総合評価：

4.6 アクセス数： 2221

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 4件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠5,640円
平均m²単価	＠1,706円
上位専有面積	38.88m²：3件 49.19m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツイン永楽の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／大正駅徒歩14分
南海汐見橋線／木津川駅徒歩18分
南海汐見橋線／汐見橋駅徒歩24分
利用可能路線
『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『木津川駅』　南海汐見橋線　
『汐見橋駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年12月
総戸数
小学校区域
大阪市立中泉尾小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツイン永楽の口コミ・評判

2022年6月

はなぽこたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大阪環状線内大正駅のため、どこに行くにも連絡がしやすい。タクシーもつかまりやす駅周辺は飲み屋や美容院が多く、商店街も賑わいがある。駅前の大通りをそのまま南下したところにあるので夜遅くても人通りが多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大正病院があり、その他個人クリニックも多く子育てにも安心。近くに公園も多く、泉尾公園や千島公園など、大型の公園があり、散歩や花見をするのに訪れる人が多い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	一階にマンションを管理している不動産会社が入っているので何かあったときは直にすぐに相談に行ける。一階駐輪場にはちゃんと屋根があり、エレベーター利用で自室の前に1台はおけるスベースがある。ゴミ置き場は一階で特に時間を気にせず出すことができる。各フロア4室ですべての部屋が角部屋になっているので隣の部屋の音等はほぼ気にならない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	唯一隣接する部屋とは水廻り側同士で繋がっているため、隣の部屋の音はあまり気にならない。ベランダの他に大きなスキガラスの出窓があり、部屋全体が明るい。玄関とダイニングの間に引き戸があり、突然の客にも対応しやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前にスーパー玉出があり、24時間でお安いので便利。裏通りに行けば商店街もあり、八百屋や薬局、パチンコ店なども充実している。お年寄りが多い地域のおかげか、接骨院や整体院などが多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩5分ほどのところに子育てプラザがあり、未就学児の子育てには心強い。小学校も多く、最近は選択制で学校も選べるようになっているのでありがたい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バス停が目の前です。駅に面した大通り沿いなので夜道も怖くないです。並行して商店街が続いています。目の前に24時間スーパー。路地を挟んだ2件隣はコンビニ。うどん屋などの飲食店も5分以内に何軒かあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前は大正通りなので人通りは多く、歩道も広いので安全です。裏通りは住宅街なので静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ワンフロア4件ずつとなっていて真ん中にエレベーターと階段、があるので全ての部屋が角部屋になります。自転車も各部屋前に一台置けるようになっているので子供乗せたまま部屋の前まで行けます。管理会社である不動産が１階にあるので何かあった時すぐに相談出来ます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広めの1LDKで段差はありません。ベランダとは別にあかり取りのまどがエレベータ側にあり、明るい印象です。洗濯機も室内置場があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前に24時間スーパー玉出があり、路地挟んだ2軒隣にファミリーマートがあります。その他徒歩5分以内にスーパーが2軒。八百屋さん）揚げ物屋が入った商店街が近いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩3分のところに子育てセンター。徒歩1分のところに小児科(かなり評判良し)があります。

デメリット（6件）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月汐見橋駅

あいるーにゃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんば、心斎橋まで徒歩圏内で、JR、地下鉄が充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにスーパーや、コンビニもあり、スーパー銭湯があり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はあまりありませんが、弁当屋やたこ焼き店があり待たずに購入できます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や幼稚園、公園もあり、小さな開業医もあり便利です。
治安	3	メリット	繁華街まで徒歩圏内ですが、比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	繫華街まで徒歩圏内で、比較的に静かな所なのでいいでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年2月大正駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京セラドーム大阪に近い。ドーム周辺に比べコンビニの数も多く、飲食店も多種多様に揃っているの……

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（残り209文字）

2022年1月大正駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に小さい売店がある。また駅を出てすぐにマツモトキヨシ、コンビニ、他にも飲食店がかなり……

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（残り133文字）

2021年10月大正駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、コンビニ、ドラッグストアがあり、飲食店も数多くある。
電車は、JR環状……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツイン永楽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1LDK	西	38.88
2022年6月	4階	1LDK	東	38.88
2020年6月	3階	1LDK	西	49.19
2018年2月	4階	1LDK	東	38.88
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市大正区泉尾の賃料相場青線＝大阪市大正区の賃料相場大正駅の賃料相場汐見橋駅の賃料相場木津川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市大正区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大正駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スリースター泉尾

住所	大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2番17号
交通	JR大阪環状線大正駅徒歩13分
築年数	1990年12月
階建て	地上5階建地下4階
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	600

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交通	JR大阪環状線大正駅徒歩15分
築年数	1988年1月
階建て	地上8階建地下6階

口コミ数	9
アクセス数	792

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ヴァンコート三軒家東

住所	大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14番10号
交通	JR大阪環状線大正駅徒歩8分
築年数	1984年7月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	634

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンコート三軒家東	5.2万円 (5,000円)	無	無	27.3m²	ワンルーム	5階	南
全件を表示する

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コーポヤマキン

住所	大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3番2号
交通	JR大阪環状線大正駅徒歩12分
築年数	1985年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	338

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プラティーク大正

住所	大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3番22号
交通	JR大阪環状線大正駅徒歩14分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラティーク大正 0101	13.4万円 (3,000円)	20,000円	134,000円	83.75m²	2SLDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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