社ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 70,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,172円 |
| 平均m²単価 | ＠1,565円 |
| 上位専有面積 | 45m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 |
社ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩21分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩22分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩29分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区社横町302 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立西陣中央小学校
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中学校区域
京都市立烏丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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社ハイムの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅地下鉄烏丸線鞍馬口。徒歩で１５分ほどはかかるので、電車での移動は少々遠く感じます。しかし、近くの道路が北側に北大路通、東側に堀川通があるので行先に合わせてバスを利用する方が交通手段としては近いです。京都駅や河原町などに出る際は、堀川から市バスで出れます。住環境としてはかなりよく、周囲は住宅街でときどき機織りをする音が聞こえてきます。夜もかなり静か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街で、西陣織で有名な西陣地区です。なのでときどき機織りの音が聞こえて、この土地ならではの環境かなと思います。近くには勲君神社、船岡山もあります。北大路まで出れば大徳寺や今宮神社など名所もあり。治安も非常によく、静かに暮らしたい方にはうってつけです。京都の冬は底冷えする寒さですが、建物自体は気密性が高くしっかりした造りなので適度な暖房があれば温かく過ごせます。賃貸ですが、自治体活動費用を求められたことが何度かありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は強固なアパートといった感じでしょうか。そんなに突飛なデザインでもないので、周辺にもなじんでいると思います。総戸数６戸、各戸のポストが入口にあります。基本的にペットの飼育は不可ですが、大家さんとの距離が非常に近いので相談してみたらいいかもしれません。（大家さんは別のおうちに住まれています） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照環境はかなりよいです。南側にベランダがあるので陽がよく入ります。窓枠も大きいですので、解放感があります。バス、トイレも別で３人家族くらいならかなり快適に過ごせるのではないでしょうか。室内の段差については、玄関、風呂・洗面台、各部屋への入口に段差があります。唯一、キッチンとつながっている引き戸の部屋だけ段差なしです。壁もしっかりとした作りで、隣や上の階の音も一切響きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北大路通大徳寺横の道路を挟んで、エムジーというスーパーがあります。南に下ると今出川通に出まして、100円ローソンやパン屋なども数多くあるので買い物に困ることはありません、少し足を延ばせば大黒屋やツタヤなどもあります。近隣の大学が同志社、大谷大学です。学生が多いので、飲食店も多数です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションとしては、出入り口などであえば挨拶する感じです。べたべたするでもなく、そっけなくするでもないのでちょうどいい距離感です。近くに立命館小学校があります。大きめの病院が大宮通を北大路に向かう途中にありますし、不自由はしません。地域のイベントは、勲君神社のお祭りなどがあります。あとは地蔵盆で、近所の子供らがお菓子をもらいに集まっている姿も夏の風物詩です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北大路駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り継ぎに便利。商業施設に直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがある。食事や買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、色々なジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。公立小学校は子供が少ないように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。比較的安心して子育てができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段や家の値段は高いと思うが治安はいい。 |
2022年6月 北大路駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにもうすぐイオンモールになるVIVREがあり、買い物などに便利。市バスの停留所も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | VIVREがあるので、基本的に生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | VIVREの中に沢山あるので便利です、！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | VIVREがあるので何も困りません！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで都会じゃないので治安はいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よくお客様感謝デーをしていて便利です。。 |
2022年2月 今出川駅
【メリット】 同志社大学のキャンパスの最寄駅です。
近くに寒梅館という建物があり、そこに入って……
2021年10月 北大路駅
【メリット】 市バスと地下鉄の乗り換えがスムーズな上に、ビブレの商業施設、銀行があるのでこのエリアの拠点……
社ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区社横町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 70,000円｜5,142円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 70,333円｜5,167円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 70,166円｜5,155円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
